Дело №

УИД 25RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 июля 2025 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Юрышева С.С. с участием прокурора <адрес> ФИО6, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО8,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Ответчик является сыном бывшего мужа, был зарегистрирован в 2018 году с целью обучения и дальнейшего трудоустройства. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанном жилом доме не заключалось. На основании изложенного просить признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, в судебное заседание не явился дважды, судом приняты меры к надлежащему её извещению, почтовые отправления возвращены с отметкой «истек срок хранения». Неявка ответчика за заказными письмами по извещению почтового отделения, суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии с п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает, возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №).

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 вступила в брак с ФИО3, супруге присвоена фамилия «ФИО11».

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России «Михайловский», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что ситец приходится ей соседкой, проживает с дочерью, ранее в спорном жилом помещении проживал также сын истца Евгений, супруг ФИО9, иногда в гости к отцу приезжал его сын ФИО5.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик имеет какие-либо права на указанное жилое помещение, и что на регистрационный учёт поставлен, в связи с наличием у него каких-либо законных прав на жилое помещение или на его часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учёте в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцу и у которого отсутствует какое-либо право на жилое помещение или его часть, свидетельствует о том, что права собственника либо иных законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии 0513 №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в Михайловском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серии 0513 №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в Михайловском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд с подачей апелляционной жалобы через Михайловский районный суд.

Председательствующий С.С. Юрышев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.