УИД - 77RS0033-02-2022-013701-85

Дело № 2-4914/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным иском и мотивирует свои требования тем, что истец и ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: ... на основании договора социального найма. Между истцом и ответчиком возникают разногласия по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения.

На основании изложенного, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., выделив ФИО1 1/3 доли, ФИО2 2/3 доли в оплате указанных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, пояснив, что не пользуется спорным помещением, при этом, в случае удовлетворения требований истца, бремя расходов ляжет на ответчика.

Третье лицо ГБУ МФЦ г. Москвы явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма ... в квартире по адресу: ... зарегистрированы истец и ответчики.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в обоснование исковых требований об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ссылался на то, что соглашения по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика в обоснование возражений на исковое заявление не относятся к существу заявленных требований, поскольку бремя расходов за содержание жилого помещения обязан нести как истец, так и ответчик, в случае проживания по иному адресу, ответчик вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о прекращении начисления платы за пользование коммунальными услугами, в случае, если ответчик полагает, что его право проживания в спорном помещении нарушено истцом, ответчик вправе обратиться в суд с самостоятельными требованиями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ..., выделив ФИО1 1/3 доли в оплате ЖКУ, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 - 2/3 доли в оплате указанных платежей, что является основанием для формирования отдельных финансовых лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно вышеуказанным долям.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: