Дело № 2-1556/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ковалевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, СМУП «Горводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», о разделе лицевых счетов, определении порядка начисления и оплаты коммунальных услуг, разделе задолженности по оплате коммунальных услуг, к ООО УК «Надежность-11» о разделе задолженности по оплате услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием о разделе лицевых счетов по оплате таких коммунальных услуг как водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, а также услуг по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, по управлению многоквартирным домом, сославшись на то, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности (в равных долях) принадлежит квартира №112 <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ стороны находятся в разводе, не являются членами одной семьи, проживают раздельно. Перечисленные услуги оказывают соответственно СМУП «Горводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО УК «Надежность-11».

Сам он в этой квартире не зарегистрирован и не проживает в ней, но лицевые счета по оплате указанных услуг оформлены на него, ответчик же не оплачивает их, образовывается задолженность, что нарушает его права; договориться о порядке оплаты услуг с ответчиком не удалось.

Основываясь на этих обстоятельствах, после уточнения иска исковые требования сводятся к следующему:

- произвести раздел лицевых счетов по начислению платы за оказание перечисленных выше услуг;

- определить порядок оплаты технического обслуживания и ремонт внутриквартирного газового оборудования, вышеперечисленных коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению, предусматривающий оформление отдельных лицевых счетов на имя истца и на имя ответчика с начислением платы указанным лицам в равных долях;

- обязать СМУП «Горводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», выдавать по указанному выше жилому помещению соответственно истцу и ответчику отдельные платежные документы с распределением образовавшейся на момент раздела лицевых счетов задолженности по оплате услуг между указанными лицами в равных долях;

- обязать ООО УК «Надежность-11» разделить образовавшуюся к моменту раздела лицевых счетов задолженность по оплате услуги по управлению многоквартирным домом <адрес>, по квартире №112, пополам с зачислением этой задолженности в равных долях отдельно на лицевой счет истца и лицевой счет ответчика (л.д. 3-7, 98-101).

В судебном заседании представитель не явившегося в суд истца ФИО3 иск поддержала, вышеприведенные доводы подтвердила.

Ответчик в настоящее судебное заседание, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 90), не явилась.

В ходе предыдущих судебных заседаний ответчик ФИО2 иск признавала частично, согласившись лишь с необходимостью раздела лицевых счетов. Пояснила, что последние полтора года оплату услуг осуществляла она.

Представитель ответчика, ООО УК «Надежность-11, извещен о месте и времени проведения судебного разбирательства (л.д. 43, 109), однако в судебное заседание не явился, какого-либо отзыва на иск не представил.

Не явились в судебное заседание также и представители других ответчиков, будучи извещенными о данном судебном разбирательстве, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В письменных отзывах представители ответчиков, СМУП «Горводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» сообщили об отсутствии возражений относительно удовлетворения требования ФИО1 Из их сообщений следует, что по указанной квартире в течение 2022 года образовалась задолженность по оплате услуг (л.д. 57-59, 63-65, 67-69).

Представитель ответчика, АО «Газпром газораспределение Смоленск», в письменном отзыве сообщает о наличии возражений против удовлетворения данного иска, считая это невозможным и нецелесообразным (л.д.47-49).

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (в равных долях) принадлежит квартира №112 <адрес>, что помимо объяснений сторон, подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-12).

ФИО1 и ФИО2 состояли между собой в браке, их брак ДД.ММ.ГГГГ прекращен (л.д. 13).

Как утверждает истец, не отрицает ответчик ФИО2, и следует из письменных материалов дела (л.д. 19-20), по указанному адресу как по месту жительства зарегистрирована ФИО2, и не зарегистрирован ФИО1

Как следует из объяснений явившихся в суд сторон, сообщений не явившихся представителей ответчиков, а также подтверждается соответствующими письменными материалами дела, включая платежные документы (л.д. 15-18), по указанному жилому помещению производится начисление платы за водоснабжение (СМУП «Горводоканал»), электроснабжение (АО «АтомЭнергоСбыт»), газоснабжение (ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск»), а также за услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования (АО «Газпром газораспределение Смоленск»), управлению многоквартирным домом (ООО УК «Надежность-11»), на имя ФИО1 оформлены лицевые счета с выставлением собственникам помещений одного платежного документа по каждой из перечисленных услуг.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 154, части 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, т.е. платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги предоставляются собственникам жилого дома.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организаций, оказывающих соответствующие коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за такие коммунальные услуги как горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, вышеприведенные требования ФИО1 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Приведенные ответчиком ФИО2 доводы о том, что она в течение 2021 года фактически вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не могут быть приняты во внимание, поскольку, как выше указано, упоминаемая в иске задолженность образовалась в течение 2022 года, ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу до настоящего времени, имеет, как и ФИО1, доступ в данное жилое помещение.

Удовлетворяя, помимо прочего, требование ФИО1 о разделе лицевого счета, понуждении АО «Газпром газораспределение Смоленск» к выдаче ФИО4 отдельных платежных документов на оплату услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, суд учитывает, прежде всего вышеприведенные положения статьи 249 ГК РФ о том, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению и соответственно вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организаций, оказывающих связанные с содержанием жилого помещения услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за эти услуги.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ ФИО2, кроме того, должна возместить ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 22). При этом следует иметь в виду, что фактически спор, который суд разрешает данным решением, возник между Ш-выми.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить и произвести раздел лицевых счетов по начислению платы за техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, электроснабжению по квартире №112 в доме <адрес>.

Определить порядок оплаты технического обслуживания и ремонт внутриквартирного газового оборудования, вышеперечисленных коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению, предусматривающий оформление отдельных лицевых счетов на имя ФИО1 и на имя ФИО2 с начислением платы указанным лицам в равных долях.

Обязать СМУП «Горводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск» выдавать по указанному выше жилому помещению соответственно ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы с распределением образовавшейся на момент раздела лицевых счетов задолженности по оплате услуг между указанными лицами в равных долях.

Обязать ООО УК «Надежность-11» разделить образовавшуюся к моменту раздела лицевых счетов задолженность по оплате услуги по управлению многоквартирным домом <адрес>, по квартире №112, пополам с зачислением этой задолженности в равных долях отдельно на лицевой счет ФИО1 и на лицевой счет ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ