Дело № 2-4190/2023
УИД 77RS0010-02-2023-005388-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2023 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца по доверенности фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4190/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о выселении.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: адрес, принадлежащее на праве собственности адрес, не имея на то законных оснований. На жилищном учёте в адрес ответчики не состоят. В настоящее время в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утверждённой постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП, осуществляется отселение многоквартирного дома по адресу: адрес, однако ответчики из квартиры добровольно не выселяются, что препятствует реализации указанной Программы.
В данной связи истец просит: выселить ответчиков фио, несовершеннолетнего фио из жилого помещения по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчиков освободить жилое помещение по адресу: адрес, и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобождённом виде.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, просил удовлетворить.
Ответчик фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, представила в дело письменное заявление о признании иска.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, отзыва на иск не представил.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить в полном объёме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Реновация жилищного фонда в адрес представляет собой совокупность мероприятий по обновлению среды проживания граждан, осуществляемых в соответствии с утвержденной Программой реновации, в целях (ч. 1 ст. 1 Закона адрес от 17 мая 2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес»): предотвращения роста аварийного жилищного фонда в адрес; обеспечения устойчивого развития жилых территорий; создания благоприятной среды жизнедеятельности и общественных пространств; благоустройства территории.
В рамках реновации жилищного фонда в адрес осуществляется снос многоквартирных жилых домов, включенных в Программу реновации, и переселение жителей таких домов в равнозначные жилые помещения в построенных для этих целей многоквартирных домах либо предоставление им равноценного возмещения при наличии специальных условий (п. 5.1 Программы реновации, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес»).
Собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, взамен этих жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные помещения, одновременно соответствующие ряду требованиям, установленным в ч. 1, 2 ст. 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации»; ч. 1, 2 ст. 4 Закона адрес от 17 мая 2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес»; п. 4.3 Программы реновации; п. 2 постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2022 года № 589-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП».
В соответствии с ч. 19 ст. 32.1 ЖК РФ лица, имеющие право пользования жилым помещением, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.
В соответствии ч. ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона адрес от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти адрес, принимаемый в связи с изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом адрес, планами развития округов и районов адрес, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики фио, несовершеннолетний фио, паспортные данные, занимают жилое помещение по адресу: адрес.
Многоквартирный дом по адресу: адрес, включён в Программу реновации, осуществляется отселение данного дома. Ответчики из жилого помещения добровольно не выселяются.
Спорное жилое помещение принадлежит адрес на праве собственности, которое зарегистрировано в Росреестре.
Каких-либо законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не установлено.
Из объяснений ответчика ФИО1 следует, что она проходит службу в Росгвардии, и с разрешения своего руководства проживает с несовершеннолетним сыном в спорном жилом помещении.
По сведениям МВД России, поступившим в ответ на запрос суда, фио действительно проходит военную службу в подразделениях адрес, дислоцированных на территории адрес, жилые помещения служебного фонда Росгвардии (для постоянного проживания) не предоставлялись.
фио в полном объёме признала заявленные исковые требования.
Руководствуясь положениями п. п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что доводы истца нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и не оспариваются ответчиком, основаны на нормах действующего законодательства и не противоречат им, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.
В силу ст. ст. 88, 94, 98, 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о выселении удовлетворить.
Выселить фио (паспортные данные), фио, паспортные данные (свидетельство о рождении IV-ИК 707423) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать фио (паспортные данные), фио, паспортные данные (свидетельство о рождении IV-ИК 707423), освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и передать спорное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Взыскать в доход бюджета адрес с ФИО1 (паспортные данные) государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено 14 июня 2023 года.
Судья фио