ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2023 года г. Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сироткиной Т.П.,
при секретаре Буданове М.А.,
с участием прокурора Гагина М.А.,
представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-74/2023 (УИД №) по иску ФИО3, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками части жилого дома № расположенного по <адрес>, ФИО3 в размере 2/3 долей, ФИО5 в размере 1/3 доли. 01 июля 1998 года, в принадлежащую им в то время квартиру № была зарегистрирована и вселена жена истца ФИО5 – ФИО6, а 21 сентября 1998 года дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире они проживали один год, после чего добровольно выехали и проживали в съемной квартире. Сын ФИО5 – ФИО8 после своего рождения ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован в квартиру отца, однако фактически в нее не вселялся, поскольку к моменту его рождения его родители в этой квартире уже не проживали. Брачные отношения между ФИО5 и ФИО6 были прекращены, в связи с чем примерно в 2006-2007 годах ФИО5 возобновил свое проживание в квартире, собственником которой он являлся. На момент прекращения брачных отношений ответчики проживали в <адрес>, где и проживают до настоящего времени и состоят на регистрационном учете по месту пребывания. После достижения совершеннолетия ФИО7 и ФИО8 место своего фактического проживания не изменили, и в принадлежащую истцам уже часть жилого дома, в которой продолжали состоять на регистрационном учете, не вселялись. Указали, что, несмотря на наличие родственных отношений, членами своей семьи ответчиков не считаю, поскольку проживают с ними раздельно, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.
По изложенным основаниям просили признать ФИО6, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилой площадью в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в их отсутствие не представили.
Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцы на основании договора передачи № от 27 октября 1997 года, свидетельства о регистрации права собственности, регистрационного удостоверения, соглашения об определении долей, свидетельства о праве на наследство по закону являлись собственниками квартиры №, расположенной в <адрес>. ФИО3 в размере 2/3 долей, ФИО5 в размере 1/3 доли.
Впоследствии на основании соглашения от 17 марта 2010 года они стали собственниками части жилого дома № расположенного по <адрес>, соответствующей квартире № в тех же долях. Право их собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями договора передачи, свидетельства о регистрации права собственности, регистрационного удостоверения, соглашения об определении долей, свидетельства о праве на наследство по закону, соглашения об определении объектов как частей жилого дома, свидетельств о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН.
Ответчики состоят на регистрационном учете в указанном доме, ФИО6 с 01 июля 1998 года по настоящее время, ФИО7 с 21 сентября 1998 года по настоящее время, ФИО8 с 24 февраля 2004 года по настоящее время.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах РФ» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.
Как указал представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 ответчики ФИО6 и ФИО7, приходящиеся супругой и дочерью истца ФИО5 были в установленном порядке вселены в спорное жилое помещение, где проживали около года, после чего добровольно покинули жилое помещение и больше в него не вселялись, ни дня в нем не проживали, их вещей в помещении не имеется. Ответчик ФИО8, приходящийся сыном истца ФИО5 в спорное помещение не вселялся, ни дня в нем не проживал. Брак между ФИО9 и ФИО6 был прекращен в 2008 году, после чего ФИО9 вернулся в принадлежащее ему на праве собственности помещение, а ФИО6 с детьми стала проживать отдельно.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании 30 января 2023 года свидетели ФИО1 и ФИО2, показавшие, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали, их вещей в доме не имеется. Свидетель ФИО1 также пояснила, что ранее ответчики по ее звонку приезжали, чтобы забрать поступившую на их имя корреспонденцию, однако в последнее время не приезжают.
Не доверять указанным показаниям у суда нет оснований, поскольку они логичны, не противоречивы, даны лицами, юридически не заинтересованными в исходе дела, согласуются с пояснения представителя истца и письменными материалами дела, в том числе свидетельством о расторжении брака между ФИО5 и ФИО6, свидетельствами о регистрации ФИО6 и ФИО7 по месту пребывания в Киреевском районе, копии которых имеются в материалах дела.
Доказательств обратного ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Как следует из смысла ч. 2 ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между этим собственником и членами его семьи.
Ч. 1 указанной статьи предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как разъяснено в абз. 2 п. 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 092 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Поскольку брак между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО6 расторгнут, ФИО6, а также ответчики ФИО7 и ФИО8, длительное время в спорном жилом помещении совместно с собственниками не проживают, их вещей в доме не имеется, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, суд соглашается с доводами стороны истцов о прекращении семейных отношений
Доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, невозможности проживания в нем, наличии заинтересованности в использовании данного помещения, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, как не представлено и доказательств заключения каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, отсутствия основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, наличия обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащей истцам частью жилого дома.
Требование о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку признание прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Узловским РОВД Тульской области), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тульской области) и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившими право пользования частью жилого дома № по <адрес>.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Сироткина Т.П.
Мотивированное решение принято 03 апреля 2023 года.