Дело № 2-5630/2023

УИД 21RS0025-01-2023-005780-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «УК «Волжский-3» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «УК «Волжский-3» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> и заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником ? доли в прав общей долевой собственности на <адрес>. Сособственниками по ? доли каждый на указанную квартиру являются ответчики ФИО2, ФИО3, а также <данные изъяты> ФИО5 Ответчики ФИО2 и ФИО3 не оплачивают предоставленные жилищно- коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена она одна. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку между ней и ответчиками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что поскольку собственником ? доли является несовершеннолетняя ФИО5, то за её долю по оплате жилья и коммунальных услуг должны нести она и ответчик ФИО2, так как в соответствии с семейным кодексом, обязанности по содержанию жилья и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ООО «УК «Волжский-3» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия истицы суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившихся ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения истицы, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 являются собственниками квартиры <адрес> по ? доле каждый.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «УК «Волжский-3».

Согласно выписке из лицевого счета № в данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что с ответчиками членами одной семьи не являются, между ними имеется спор по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>, истица сособственник жилого помещения вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Поскольку прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное истцом требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире квартиру <адрес>, заключении отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных поручений обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Волжский-3» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> на ФИО1, <данные изъяты> в размере 3/8 доли, на ФИО2, <данные изъяты> в размере 3/8 доли, на ФИО3, <данные изъяты> в размере ? доли с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.