Дело №2-709/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года с. Аскино

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ханова Д.М., при секретаре Кашаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ б/н. С момента заключения договора дарения по настоящее время ответчики в доме не проживают, не участвуют в содержании жилья Предложения истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не исполнили.

Истец ФИО1, и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, иизвещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, путем направления судебной повестки, которые возвращены за истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщали.

Поведение ответчиков дает суду основание полагать о недобросовестном поведении и использовании предоставленных процессуальным законодательством прав, злоупотреблении ими правом на судебную защиту, что приводит к нарушению также гарантированных процессуальным законодательством прав истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Представитель отделения по вопросам миграции отделения МВД России по Аскинскому району в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.

Исследовав материалы дела, суд приходит к удовлетворении исковых требований ФИО1 по основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении при надлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке – ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время в спорном жилом доме не проживают, ответчики фактически утратили право пользования им, при этом, с регистрационного учета ответчики так и не снялись, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер.

Согласно пункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 6 Сст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства про изводится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанными выше правилами и Законом РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года предусмотрена возможность снятия гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья: Д.М. Ханов