Дело №2-203/2023
УИД 53RS0015-01-2023-000091-49
Решение
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 года п.Батецкий
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой М.А.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Бабаркиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что на основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг ей в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 0,15 га. Фактически указанный земельный участок был выделен в <адрес> и состоял из двух земельных участков с кадастровыми номерами № и № Свидетельства о праве собственности на указанные земельные участки она не получала. 06 сентября 2018 года она в установленном законом порядке зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а в регистрации такого права на земельный участок с кадастровым номером № ей было отказано, поскольку в распоряжении Администрации Батецкого сельсовета неверно указано место расположения указанного земельного участка, вместо <адрес> указан адрес ее (истца) регистрации <адрес>. Вместе с тем, указанным земельным участком она открыто пользуется длительное время, несет бремя его содержания, оплачивает налоги. Просила признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в 1992 году ей был предоставлен земельный участок в <адрес>, который фактически состоял из двух участков, площадью 850 кв.м. каждый, разделенных между собой тропинкой. С того момента она открыто пользовались этими участками, сажала там овощи, всегда оплачивала налоги. В 2020 году она оформила право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а с оформлением спорного земельного участка возникли проблемы, поскольку не совпадала его площадь и неверно было указано его место нахождения, вместо <адрес> указан адрес <адрес>, который является местом ее жительства.
Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
Согласно архивным выпискам из распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг «Об утверждении протокола обмера приусадебных участков» ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0,15 га по <адрес>
Из сообщения Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области от 27 февраля 2023 года следует, что в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 0,15 га на основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг «Об утверждении протокола обмера приусадебных участков». Свидетельство на право собственности на землю ФИО1 не выдавалось.
Согласно копии плана-схемы земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью 850 кв.м. каждый, находятся в д<адрес> и предоставлены в собственность ФИО1
В соответствии с Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <адрес> №, утвержденным руководителем Батецкого рай(гор)комзема 28 октября 2002 года, в собственности ФИО1 числятся земельные участки с кадастровыми номерами 0003 и 0041, площадью 850 кв.м. каждый, в <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22 февраля 2023 года собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 850 кв.м., является ФИО1 Право собственности зарегистрировано 15 июня 2020 года.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 сентября 2018 года, 22 февраля 2023 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, составляет 850 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют, правообладателем данного земельного участка на основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг указана ФИО1
Из уведомления Управления Росреестра по Новгородской области от 21 октября 2022 года следует, что действия по государственной регистрации прав ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> приостановлены в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Согласно копиям налоговых уведомлений от 16 апреля 2015 года №1076907, от 29 сентября 2016 года №87744776, от 21 сентября 2017 года №150930226 и кассовых чеков в указанные периоды ФИО1 оплачивался земельный налог за земельный участок с кадастровым номером №
В соответствии с копией налогового уведомления от 01 сентября 2022 года №10864900 и сведениями личного кабинета налогоплательщица за 2021 год ФИО1 оплачен земельный налог за земельные участки с кадастровыми номерами № и №
По данным личного кабинета налогоплательщика ФИО1 в ее собственности имеется два земельных участка, расположенных в <адрес>, площадью 850 кв.м. каждый.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и не оспаривалось сторонами, что на основании распоряжения Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг в собственность ФИО1 фактически был предоставлен земельный участок в <адрес>, который состоял из двух отдельных земельных участков с кадастровыми номерами № и № площадью 850 кв.м. каждый. Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, а в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО1 отказано, в том числе, в связи с ошибкой, допущенной в распоряжении Администрации Батецкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 19 июня 1992 года №22-рг, в части указания места нахождения указанного земельного участка. С момента предоставления земельных участков ФИО1 пользуется ими как своими собственными, несет бремя их содержания, что подтверждается пояснениями истца, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными материалами дела, и никем не оспариваются.
Каких-либо доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение доводы истца и представленные доказательства, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 198,199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ИНН №, к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ИНН <***>, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий М.А.Малышева
Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года
Председательствующий М.А.Малышева