УИД: 77RS0022-02-2023-000364-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3365/2023 по исковому заявлению адрес Москвы адрес Гольяново» к ФИО1, фио фио о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Гольяново» обратилось в суд с заявлением к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчики ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире по месту жительства и обладает правом пользования данной квартирой.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги с 01.07.2021 по настоящее время, однако, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.07.2021 по 31.10.2022 г. возникла задолженность в размере сумма

Поскольку ответчиками в настоящее время задолженность не погашена, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем, суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) № 30, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом (л.д. 8-11).

Согласно материалам дела (ЕЖД), право собственности ответчика на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в 2006 г., что подтверждается сведениями из ЕЖД.

Также, из материалов дела следует, что в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2

Управление многоквартирным домом осуществляется ГБУ адрес Гольяново”.

Из материалов дела следует, что ГБУ адрес Гольяново» обращалось к мировому судье судебного участка № 118 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

25.05.2022 г. мировым судьей судебного участка № 118 адрес взыскана задолженность с ответчиков.

На основании поступивших возражений ответчика ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 118 адрес от 05.07.2022 г. вышеуказанный судебный приказ отменен.

Согласно материалам дела, в период с июля 01.07.2021 по 31.10.2022 г в соответствии с действовавшими тарифами по оплате ЖКУ, истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, собственником которой является ответчик ФИО1, и своевременно ответчиком оплачены не были, что подтверждается справкой о финансовом состоянии счета (л.д. 7).

Общая сумма задолженности за период с июля 2021 г. по октябрь 2022 г. в соответствии с произведенным истцом расчетом, составляет сумма Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиком не исполнялись в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению плат за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в связи с чем, истец, как управляющая компания уполномочена требовать произведение оплаты за потребляемые услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, а также учитывая обязанность ответчика ФИО2 в порядке ст. 31 ЖК РФ нести с собственником жилого помещения ФИО1 солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.07.2021 по 31.10.2022 г. подлежат удовлетворению в полном объеме в размере сумма

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 28.12.1978 г/р, паспортные данные, фио фио, 16.06.1977 г/р, паспортные данные в пользу ГБУ “адрес Гольяново” задолженность по ЖКУ в размере сумма, расход по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Сакович Т.Н.