Решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года село ФИО1

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре Ханнанове И.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании наличия реестровой ошибки, прекращении право собственности на земельные участки и признании право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании реестровой ошибки. В обосновании исковых требований истец ФИО2 указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан № 04 АВ 460868 от 26 апреля 2010 года она является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3673 кв.м, адрес объекта: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №. В последующем ей стало известно, что фактически она пользуется земельным участком c другим кадастровым номером. Для уточнения данного факта она обратилась к кадастровому инженеру. В результате обработки и выгрузки данных обмера на кадастровый план территории выявлено что, фактические границы земельного участка с кадастровым номером № используемый и принадлежащий ей отличаются от сведений ЕГРН №99/2022/477356786 от 30.06.2022г. и полностью накладываются на контур земельного участка с кадастровым номером №:32 (адрес по сведениям УГРН №99/2022/477355604 от 30.06.2022г.: Республика <адрес>), принадлежащий на праве собственности ФИО3, запись регистрации 02-04-23/021/2008-241 от 11.09.2008г. Фактические границы земельного участка частично не укладываются в границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, имеется часть, которая не входит в границы земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка используемые ею также подтверждаются картографическими материалами муниципального образования Никольский сельсовет Нуримановского района в виде ортофотоплана 2007 года, в масштабе 1:2000 (дата последнего обновления 2009 год). Вероятно, при постановке на ГКУ границ земельного участка был неверно присвоен адрес и при предоставлении земельного участка, обмеров по забору проходящим на местности не производилось. Таким образом, кадастровым инженером сделан вывод, что в <адрес> <адрес>, была допущена ошибка в предоставлении земельного участка.

Таким образом, на основании договора купли-продажи истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, при этом фактически пользуется земельным участком, с кадастровым номером №, право собственности на который за ней не зарегистрировано. Кроме того, на земельном участке, которым она фактически пользуется построила жилой дом и не может его оформить в установленном законодательством порядке, а также лишена возможности газифицировать дом.

Истец с учетом уточнения исковых требований просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 02№, расположенного по адресу: <адрес> площадью 3673 кв.м. Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан <адрес> Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5143 кв.м.

Установить границы земельного участка общей площадью 5143 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> в соответствии с координатами:

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, в порядке подготовки представитель ответчика ФИО6, действующий по доверенности написал заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО4 (привлечена определением суда от 14.12.2022 г., поскольку является межевой соседкой истцу) на судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Таким образом, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 02:№, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 5143 кв.м.

Установить границы земельного участка общей площадью 5143 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с координатами:

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, без заявления собственников и иных правообладателей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись А.С.Гареева

Копия верна. Судья