ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2022 г. г. Новомосковск.
Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф.,
при секретаре Ухаровой М.А.,
с участием помощника прокурора г. Новомосковска Минаева Д.А.,
представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/2022 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, Хачатряну Атуру Арменовчу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать ответчиков, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, которое было приобретено по договору купли-продажи. В настоящее время ответчики зарегистрированы, в спорном жилом помещении, однако фактически не проживают в нем, какое-либо имущество, принадлежащее им в квартире, отсутствует, участие в оплате коммунальных услуг не принимают.
В судебном заседании, о времени и месте проведения которого, истец была извещена надлежащим образом, не присутствовала, доверила представлять свои интересы ФИО2, который иск поддержал по указанным основаниям.
Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, письменных возражений не представили.
Представитель третьего лица ОМВД России по городу Новомосковску не явился, извещен надлежащим образом.
На основании определения Новомосковского районного суда Тульской области от 16 мая 2022 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Минаева Д.А., который полагал, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и Межрегиональным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, площадью кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: .
Согласно выписке из домовой книги, ответчики значатся зарегистрированными в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в квартире не проживают, жилое помещение находится в стадии ремонта, пол вскрыт, мебель отсутствует, электроснабжение отключено, коммунальные услуги не оплачивают, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, на связь с собственником жилого помещения не выходят.
Установив, что ответчики не являются и не являлись членами семьи истца, которая не желает, чтобы они были зарегистрированы в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает право ФИО1 как собственника на пользование, распоряжение своим имуществом, сведений о достижении между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, представленные истцом в обоснование своих требований доказательства ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу о признании ответчиков ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО3, прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО3, ФИО3, ФИО4, Хачатряну Атуру Арменовчу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хачатряна Атура Арменовча, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хачатряна Атура Арменовча, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хачатряна Атура Арменовча, ДД.ММ.ГГГГ рождения в ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 23 июня 2022 г.
Председательствующий