УИД- 05RS0№-10
Дело № (№)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2023 года <адрес>
Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Шихгереева Г.И.
при помощнике судьи ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к ФИО1 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 05:17:000004:1014, находящего в <адрес> Республики Дагестан,
с участием представителя истцов ФИО5 и ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и представителя ответчика ФИО1 по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13,
установил:
ФИО8 М.А. и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО1 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 05:17:000004:1014, находящего в <адрес> Республики Дагестан, ссылаясь, что данный участок находится в собственности у них и у двоих их несовершеннолетних детей, описание данного земельного участка отсутствует, при проведении межевых работ установлено, что граница их земельного участка является спорной со смежными земельными участками, один из которых принадлежит ответчику, хотя у него нет на него правоустанавливающих документов, добровольно установить и согласовать границу между их участками им не удалось, и возник спор по поводу границ между их участками.
В судебное заседание истцы ФИО8 М.А. и ФИО6 не явились, обеспечив явку своего представителя по доверенности ФИО12, который поддержал исковые требования по изложенным в нем доводам, пояснив, что на месте остались старые ограждения, ранее установленная колочка и естественные природные объекты, указывающие на границу земельного участка. Также пояснил, что земельный участок его доверителей оформлен в 2021 году, без установки координат, в связи с чем, возникла такая необходимость.
Ответчик ФИО8 Э.Э. в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя по ордеру адвоката ФИО13, который в судебном заседании пояснил, что его доверитель в 70-е годы приобрел земельный участок у жителя <адрес>, с тех пор им владеет. Возник спор относительно границы земельного участка со смежным земельным участком. Согласился с тем, что на месте имеются старые ограждения и природные объекты (деревья и перепад на земле), указывающие на границу земельных участков.
Третьи лица: Администрация МО СП «Сельсовет Дюбекский», ФИО8 А.И., Управление Росреестра по РД и кадастровый инженер ФИО14, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в назначенное время не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили и не просили дело рассмотреть без своего участия.
Суд определил в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия не явившихся участников процесса.
Выслушав представителей сторон и исследовав представленные сторонами документы и заключение эксперта, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пункт 45 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержит разъяснение, согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Судом установлено, что истцам ФИО6 и ФИО5, а также их несовершеннолетним детям, в чьих интересах они выступают, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой (по 1/5 доли) собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:17:000004:1014, площадью 1082 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Границы земельного участка не установлены, описание земельного участка отсутствует.
Смежным с ним земельным участком владеет ответчик ФИО8 Э.Э., данный земельный участок кадастровый учет не прошел, регистрации прав на него у ответчика не имеется, в то же время спора о правообладателе данного земельного участка между сторонами не имеется.
Поскольку стороны самостоятельно не смогли придти к соглашению о действительном прохождении границ между их земельными участками, судом на основании ст.79 ГПК РФ была назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ установлены межевые границы между земельным участком ФИО1 и земельным участком ФИО5 с кадастровым номером 05:17:000004:1014, исходя из имеющихся на приграничных частях участков объекты (остатки ограждений, строений, многолетних посадок, иные предметы предыдущих периодов) возможно.
Границы земельного участка, предлагаемого ФИО1, по фактическому расположению имеет следующие координаты поворотных точек:
Номера точек
Каталог координат
Х(м)
У(м)
Длина линии (м)
1
111741,54
389430,71
24,03
7,38
12,97
22,55
8,11
15,73
16,38
35,87
30,42
2,74
29,44
3,09
4,0
6,66
13,36
2,14
2
111729,08
389451,26
3
111724,78
389457,26
4
111724,20
389470,22
5
111720,29
389492,43
6
111718,68
389500,38
7
111712,69
389514,93
8
111699,83
389510,82
9
111705,76
389476,08
10
111713,57
389446,68
11
111711,00
389445,72
12
111718,04
389417,13
13
111721,10
389417,59
14
111725,10
389417,47
15
111731,61
389418,86
16
111739,89
389429,34
1
111741,54
389430,71
Общий периметр: 234,87м. <адрес>: 1782,0кв.м.
Границы земельного участка, предлагаемого ФИО5, по фактическому расположению имеет следующие координаты поворотных точек:
Номера точек
Каталог координат
Х(м)
Г(м)
Длина линии (м)
8
111699,83
389510,82
9,48
13,45
22,56
7,31
10,39
21,73
18,49
10,39
15,53
29,44
2,74
30,42
35,87
17
111687,66
389508,41
18
111690,18
389495,20
19
111693,75
389472,92
20
111693,43
389465,62
21
111693,26
389455,23
22
111691,11
389433,61
23
111692,20
389415,15
24
111702,57
389415,74
12
111718,04
389417,13
11
111711,00
389445,72
10
111713,57
389446,68
9
111705,76
389476,08
8
111725,10
389417,47
Общий периметр: 227,8 м.
<адрес>:1552,0 кв.м.
Площадь земельного участка ФИО15 с кадастровым номером 05:17:000004:1014 по факту будет составлять 1552,0кв.
Межевая граница между земельным участком ФИО1 и ФИО5 с кадастровым номером 05:17:000004:1014 следующие:
Номера точек
Каталог координат
Х(м)
У(м)
Длина линии (м)
8
111699,83
389510,82
35,87
30,42
2,74
29,44
9
111705,76
389476,08
10
111713,57
389446,68
11
111711,00
389445,72
12
111718,04
389417,13
Стороны не представили суду возражения против данного заключения.
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.
Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.
Таким образом, суд полагает, что поскольку стороны самостоятельно не смогли определить границу между своими смежными земельными участками, то это следует сделать в судебном порядке. При этом суд исходит из варианта определения границ, предложенной в заключении эксперта, с учетом того, что стороны не представили возражения против такого варианта установления границ, суд считает, что иск ФИО5 и ФИО6 подлежит удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 05:17:000004:1014 по следующим координатам:
Номера точек
Каталог координат
Х(м)
Г(м)
Длина линии (м)
8
111699,83
389510,82
9,48
13,45
22,56
7,31
10,39
21,73
18,49
10,39
15,53
29,44
2,74
30,42
35,87
17
111687,66
389508,41
18
111690,18
389495,20
19
111693,75
389472,92
20
111693,43
389465,62
21
111693,26
389455,23
22
111691,11
389433,61
23
111692,20
389415,15
24
111702,57
389415,74
12
111718,04
389417,13
11
111711,00
389445,72
10
111713,57
389446,68
9
111705,76
389476,08
8
111725,10
389417,47
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Г.И. Шихгереев