Дело № 2 – 81/2023

33RS0010-01-2022-001960-41

Заочное решение

именем Российской Федерации

"9" февраля 2023 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самохиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения 6621,48 рубль,

установил:

Администрация города Киржач Киржачского района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 6621 рубль 48 копеек.

В обоснование иска указано, что жилое помещение № в <адрес> <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован один ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает, зарегистрирован по месту жительства по другому адресу, оплату за наем жилого помещения не производит.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес> (л.д. 9).

В данном жилом помещении ответчик зарегистрирован, но не проживает, проживает по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 8, 10)

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, истец вселилась до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, возникшие между истцом и ответчиком отношения по пользованию истцом указанным жилым помещением регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, выезд ответчика из занимаемого им жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности на другое место жительства, влечет прекращение его права пользования данным жилым помещением.

По положениям ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

ФИО2 являлась нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. Следовательно, обязано вносить истцу плату за наем жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за наем жилого помещения ответчик не исполнял, квартиру в установленном порядке истцу не передал.

Расчет истца суммы платы за жилое помещение ответчиком не оспорен. Арифметическая правильность расчета судом проверена и признана верной.

При указанных обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 6621 рубль 48 копеек.

Истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска о свободен. От удовлетворенных судом исковых требований государственная пошлина составила 700 рублей, которые суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования Киржачский район.

Истцом также понесены почтовые расходы в сумме 72 рубля, которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области ИНН <***>, ОГРН <***> к ФИО2 паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу администрациям города Киржач Киржачского района Владимирской области задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 6621 (шесть тысяч шестьсот двадцать один) рубль 48 копеек, в возмещение почтовых расходов 72 (семьдесят два) рубля.

Взыскать со ФИО2 в бюджет муниципального образования Киржачский район государственную пошлину в сумме 700 (семьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.И. Колокина