Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 21 марта 2023 года

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.В.,

с участием истца ФИО2,

помощника прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга ФИО4

при ведении протокола помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утративший право пользования жилым помещением, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора найма. Также в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, которая в настоящее время в квартире не проживает, ее место жительство не известно, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ годы проживал совместно с ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ году истец установил отцовство в отношении ее дочери ФИО1, а затем в 2004 году зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году фактические семейные отношения с ФИО6 прекратились, в связи с чем она с ребенком уехала из квартиры. С указанного времени ответчик никогда в квартире не появлялась, вещей, попыток вселиться не принимала, в том числе и после достижения совершеннолетия, вещей ее в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявив о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу исковых требований не представила.

Выслушав истца, свидетеля ФИО7, заключение прокурора о необходимости удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 указанного Постановления при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в квартиру вселена его дочь ФИО1

Согласно справке о регистрации по форме 9 в спорном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы его дочь ФИО1 и сын ФИО8

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из объяснений истца, в 2006 году ответчик, будучи в несовершеннолетнем возрасте, со своей матерью ФИО6 выехала из спорного жилого помещения, при этом личных вещей в квартире не оставила. С момента выезда обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняет, попыток к вселению не принимала, в том числе и по достижении восемнадцатилетнего возраста, ее местонахождение ему не известно.

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО7 следует, что знаком с истцом более 15 лет, живет в соседнем подъезде, часто ходит в гости к истцу. В настоящее время истец живет со своей женой и сыном. Ответчика он ни разу не видел, ее вещей в квартире не имеется.

Каких-либо возражений по существу спора при рассмотрении дела ответчиком не представлено, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой, а также доказательств, принятия мер к вселению в спорное жилое помещение по достижении ответчиком совершеннолетия, и оплате жилищно-коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что стороной истца представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, подтверждающих, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, по достижении совершеннолетнего возраста в спорную квартиру не вселялась и таких мер не принимала, тем самым добровольно отказалась от прав на жилое помещение, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате за коммунальных услуг не исполняет, ее отсутствие в квартире не носит временного характера, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО1 утратившей право пользования названным выше жилым помещением

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.