Решение по делу № 2-586/2025 от 23.07.2025 | Каменский городской суд (Алтайский край)

УИД:22RS0010-01-2025-000650-26 (производство № 2-586/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Балакиревой А.Ю.,

при секретаре Шепедко С.С.,

с участием прокурора Проскурина Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих и интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Камень-на-Оби, ....5.

В обоснование исковых требований указала, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: Камень-на-Оби, ....5 на основании договора социального найма жилого помещения от ***, вместе с ней в качестве члена ее семьи вселена дочь <данные изъяты>., *** года рождения. На момент заключения договора социального найма в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, который собственником, либо нанимателем квартиры не является, членом семьи истца не является, его личный вещей в жилом помещении нет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Камень-на-Оби, ....5.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменные возражения, в которых возражал против исковых требований истца, по основаниям в них изложенных.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик с <данные изъяты> состоял в зарегистрированном браке с *** по ***.

В браке у них родился сын <данные изъяты>, *** года рождения, который с *** состоял в браке с истцом ФИО1 и который *** погиб в зоне СВО при исполнении обязанностей военной службы.

По данным ЕГРН жилое помещение по адресу: .... является собственностью Муниципального образования .....

На основании постановления администрации .... от *** № вынужденному переселенцу <данные изъяты>, инвалиду 3 группы на состав семьи 1 человек выдан ордер серии А № от *** на жилое помещение по адресу: ....5 общей площадью 15,2 кв.м, ранее проживал на квартире по ...., владелец <данные изъяты>

*** <данные изъяты> зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ТО № от ***, после регистрации которого <данные изъяты> сменила фамилию на <данные изъяты>

По данным свидетельства о смерти <данные изъяты>. умер ***.

*** между МУП «Благоустройство» и <данные изъяты> заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ....5, в качестве члена семьи вселен сын <данные изъяты>, *** года рождения.

Согласно справки ООО «РКЦ» от *** следует, что наниматель <данные изъяты> имеет следующий состав семьи: <данные изъяты>, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения.

По данным адресных справок ФИО2, *** года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***, <данные изъяты>, *** года рождения с *** года рождения.

Ответчик ФИО2 согласно справке серии МСЭ-2012 № от *** является инвалидом третьей группы по общему заболеванию бессрочно.

Из постановления ....вого суда от *** следует, что ФИО2 в состоянии невменяемости нанес многочисленные телесные повреждения <данные изъяты> от которых они скончались, то есть совершил запрещенные законом общественно-опасные деяния, попадающие под признаки составов преступлений, предусмотренных п. «а» ч. 2. ст.105 УК РФ и ч. 4 ст. 111 УК РФ, в связи, с чем ФИО2 был освобожден от уголовной ответственности, к нему применена принудительная мера медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, специализированного типа с интенсивным наблюдением.

Из ответа ФКУ «Орловская ПБСТИН» М.Р. следует, ФИО2 находится в данном учреждении с *** на принудительном лечении, поскольку освобожден от уголовной ответственности за совершение им запрещенного уголовным законом деяния в состоянии невменяемости.

Согласно свидетельству о смерти III-ТО №, выданному отделом ЗАГС по Каменскому и ....м управления юстиции ...., <данные изъяты>. умерла ***.

Согласно договору социального найма от ***, заключенному с нанимателем <данные изъяты>., последнему предоставлено жилое помещение по адресу: ....5.

По данным адресных справок истец ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с ***, ее общая с погибшим <данные изъяты>. дочь <данные изъяты>, *** года рождения зарегистрирована с ***

В настоящее время после гибели супруга <данные изъяты>. истец ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения по адресу: ....5, на основании договора социального найма жилого помещения от ***, вместе с истцом в качестве члена ее семьи вселена дочь <данные изъяты>., *** года рождения.

Из материалов дела, кроме того, следует, что <данные изъяты>. *** обращалась к главе администрации .... с заявлением о передаче жилого помещения по адресу: ....5 в собственность в порядке приватизации, при этом ФИО2 выразил свое письменное согласие на приватизацию указанного жилого помещения в собственность <данные изъяты>

Однако, указанные действия по приватизации квартиры фактически не были реализованы, договор о передаче жилья в собственность заключен не был, право собственности в установленном законом порядке также оформлено не было.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из содержания ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Так, согласно п.п. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от *** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно сведений ИЦ ГУ МВД Р. по .... до помещения на принудительное лечение ФИО2 находился под стражей с ***, а до заключения под стражу он с *** был зарегистрирован и проживал фактически по адресу: ....5.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Факт невозможности проживания ответчика в спорной квартире подтверждается его длительным лечением. Невнесение коммунальных платежей за спорное жилое помещение не свидетельствует о незаинтересованности ответчика в проживании, а является следствием его состояния здоровья.

При изложенных обстоятельствах заявленные ФИО1 исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих и интересах несовершеннолетней <данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ....вой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Балакирева

Мотивированное решение изготовлено ***.