Дело №2-1-457/2023
УИД 40RS0001-01-2022-007691-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бежевец И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 04 сентября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о взыскании ущерба, причиненного залитием,
УСТАНОВИЛ:
06 июня 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СПЕЦРЕМСТРОЙ», просил взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 303782 руб. 70 коп., неустойку за период с 29 апреля 2022 года по 27 мая 2022 года в размере 264291 руб. 21 коп., штраф в размере 287536 руб. 96 коп., расходы по оценке ущерба 7000 руб. и по оплате юридических услуг в размере 40000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что 09 февраля 2022 года в результате ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества многоквартирного дома № 15 по ул. Ленина г. Калуги, произошло залитие принадлежащей истцу квартиры № 12. Требование истца о возмещении причиненного ущерба оставлено ответчиком без удовлетворения.
Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 09 февраля 2022 года исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, постановлено:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦРЕМСТРОЙ» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1, №) материальный ущерб в размере 303782 рубля 70 копеек, штраф в размере 151891 рубль 35 копеек, расходы по оценке ущерба в размере 7000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 40000 рублей.
Определением Калужского районного суда Калужской области от 05 октября 2022 года указанное заочное решение суда отменено, производство по делу возобновлено.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, в качестве третьих лиц привлечены ФИО14.
Определением суда ООО «СПЕЦРЕМСТРОЙ» исключено из числа ответчиков по делу.
21 августа 2023 года, с учетом выводов судебной экспертизы, истец просил взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги материальный ущерб в размере 132 249 рублей 49 копеек, расходы по оценке ущерба в размере 7 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика УЖКХ г. Калуги по доверенности ФИО3 исковые требования не признал.
Третьи лица ФИО4 и ФИО5, ООО «СПЕЦРЕМСТРОЙ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела №2-1982/1/2013, письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) принадлежит жилое помещение – квартира <адрес> Сособственниками данного жилого помещения являются ФИО15 (1/3 доля в праве) и ФИО16 (1/3 доля в праве).
ФИО17 не возражали против заявленных требований, что подтверждается письменными заявлениями.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «СПЕЦРЕМСТРОЙ».
09 февраля 2022 года вследствие протекания кровли дома произошло залитие квартиры истца, в результате чего повреждены жилая комната и прихожая, что подтверждается актом осмотра от 09 февраля 2022 года.
Истцом в обоснование размера причиненного материального ущерба представлено сметное экспертное заключение № 183, выполненное ИП ФИО6 18 марта 2022 года, в котором указано, что рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры <адрес> по состоянию на 25 февраля 2022 года составляет 303 782 руб. 70 коп.
Вступившим в законную силу заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 26 февраля 2013 года на Управление городского хозяйства города Калуги возложена обязанность в срок до 31 декабря 2013 года произвести за счет средств городского бюджета МО г. Калуга капитальный ремонт в многоквартирном доме <адрес> по следующим работам: ремонт крыши дома, удаление пораженных участков стропил, усиление стропил, замена обрешетки, замена кровли на новую из шиферных листов, замена водосточных труб; восстановление кирпичной кладки вентканалов и газоходов, установка над ними новых металлических зонтов; восстановление штукатурного и покрасочного слоев цоколя дома; разработка и реализация проектного решения модернизации входов в подъезды дома, обеспечивающую свободное открытие-закрытие входных дверей, безопасный проход людей через дверной проем и исключение залития подъездов дождевой водой (существующие асфальтовые слои тротуара вдоль подъездов срезать до основы, уложить новый асфальт с отводом воды от дома, деревянные полы в подъездах заменить на новые, выполнить их бетонными с железнением, при этом уровень полов должен быть выше уровня асфальта тротуара); устройство отмостки вдоль фасада дома со стороны подъездов и восстановление отмостки с трех других сторон; капитальный ремонт балконов с заменой балконных плит; восстановление стен и крыши входов в подвал, ремонт приямков, замена оконных блоков и решеток подвала (пять штук), замена дверей входов в подвал; восстановление штукатурного и покрасочного слоев и потолков в подъездах; замена оконных блоков на лестничных клетках и дверных блоков входов в подъезды; ремонт полов лестничных клеток и ступеней лестничных маршей в подъездах дома; восстановление штукатурного и покрасочного слоев стен и потолков в подъездах; восстановление полов лестничных клеток и ступеней лестничных маршей; замена почтовых ящиков на новые; замена козырьков над входами в подъезды; замена труб и арматуры системы холодного водоснабжения, туб, арматуры и радиаторов системы центрального отопления, а также труб системы водоотведения (канализации) по подвалу с восстановлением опор и подставок, обеспечивающих нормативный уклон труб и стояков; замена внутридомовой системы электроснабжения, включая ВРУ, аппаратуру и поквартирные электрические счетчики; капитальный ремонт асфальтового покрытия дворовой территории с установкой новых бордюров и обеспечением отвода дождевых и талых вод; устройство леерного ограждения зеленой зоны дворовой территории и восстановление бельевой площадки и скамеек.
На основании выданного судом исполнительного документа судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство от 13 сентября 2013 года № 4282/13/52/40.
Определениями Калужского районного суда Калужской области от 15 июля 2015 года заявление УЖКХ г. Калуги о предоставлении отсрочки исполнения решения удовлетворено, УЖКХ г. Калуги предоставлена отсрочка исполнения заочного решения Калужского районного суда Калужской области от 26 февраля 2013 года до 01 сентября 2016 года.
Определениями Калужского районного суда Калужской области от 14 ноября 2018 года, 21 ноября 2022 года в удовлетворении заявлений УЖКХ г. Калуги в предоставлении отсрочки исполнения решения отказано.
Указанным решением установлено, что капитальный ремонт ни дома в целом, ни его отдельных конструктивных элементов не проводился, установлена нуждаемость в проведении капитального ремонта по состоянию на 2013 год.
В соответствии с частью 2 статьи 61 указанного Кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из материалов настоящего дела следует, что установленная решением суда от 26 февраля 2013 года обязанность по проведению капитального ремонта ремонт крыши дома управлением жилищно- коммунального хозяйства города Калуги не исполнена. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники, не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по вине ответчика, не выполнившего своевременно обязанность по обеспечению проведения капитального ремонта системы центрального отопления многоквартирного дома, истцу причинен имущественный вред.
С учетом изложенного, в данном случае ущерб истцу причинен из-за не исполнения Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги установленной решением суда обязанности по капитальному ремонту.
С целью определения размера причиненного ущерба, по ходатайству представителя ответчика, определением суда была назначена товароведческая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ИРИС».
Согласно заключению эксперта ООО «ИРИС» №26/23 от 24 июля 2023 года, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 132249,49 рублей.
Экспертное заключение ООО «ИРИС» №26/23 от 24 июля 2023 года содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы, основано на осмотре спорного помещения, каких-либо нарушений при проведении исследования не выявлено, в связи с чем у суда отсутствуют сомнения в его правильности, обоснованности и объективности.
Таким образом, с УЖКХ города Калуги в пользу истца в возмещение материального ущерба, причиненного в результате залития жилого помещения, подлежит взысканию 132249,49 рублей.
Истец понес расходы по определению стоимости ущерба, уплатив за оказанные услуги 7 000 рублей, что подтверждается договором №183 от 25 февраля 2022 года, актом от 18 марта 2022 года, квитанцией от 18 марта 2022 года. Данные расходы истец вынужден был понести для защиты своих прав, в связи с чем они подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ ко взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей, подтвержденные договором от 26 мая 2022 года, распиской о получении денежных средств, при этом суд руководствуется принципом разумности, учитывает объем работы, проделанной представителем истца при рассмотрении данного гражданского дела, обусловленной подготовкой иска в суд, добыванием доказательств в обоснование правовой позиции и участием в судебных заседаниях, а также ценностью подлежащего защите права.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияФИО1 удовлетворить.
Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина №) материальный ущерб в размере 132 249 рублей 49 копеек, расходы по оценке ущерба в размере 7 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2023 года.
Судья А.В. Чистова