Решение по делу № 2-4152/2024 от 31.03.2025

УИД: 78RS0014-01-2024-001827-08

Дело № 2-44/2025 (2-4152/2024;)

«31» марта 2025 года Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре Вернигора Е.М.,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Московского района Санкт-Петербурга в защиту неопределенного круга лиц к ООО "ЖКС №3" Московского района, ООО "ЖКС №1 Московского района", ООО "ЖКС №2 Московского района", ТСН "ТСЖ ФИО1 66" об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Московского района Санкт-Петербурга первоначально обратился в суд с иском к ООО «Пулковская усадьба», впоследствии заменив ненадлежащего ответчика - ООО "Пулковская усадьба", на надлежащих соответчиков - ООО "ЖКС №3" Московского района, ООО "ЖКС №1 Московского района", ООО "ЖКС №2 Московского района", ТСН "ТСЖ ФИО1 66", уточнив исковые требования, истец просит обязать ООО "ЖКС №1 Московского района" в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, обеспечить техническую возможность регулирования теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций по адресам: <...>; обязать ООО "ЖКС №<адрес>" в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, обеспечить техническую возможность регулирования теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций по адресам: <адрес>, <адрес> обязать ООО "ЖКС №3 Московского района" в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, обеспечить техническую возможность регулирования теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций по адресам: <адрес> обязать ТСН "ТСЖ ФИО1 66" в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, обеспечить техническую возможность регулирования теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций по адресам: <адрес>; взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой Московского района проведена проверка в порядке надзора соблюдения требований жилищно-коммунального законодательства при осуществлении управления многоквартирными домами ООО «Пулковская усадьба».

По информации АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 50 многоквартирных домах не введены в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, в связи, с чем начисления производится по нормативу. Кроме того, выявлены нарушения по вышеуказанным многоквартирным домам в части технической возможности регулирования температуры теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций.

Уточнив исковые требования, истец указал, что были выявлены нарушения по адресам: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>. 3 в актах технического освидетельствования теплопотребляющих установок были выданы следующие:

- выполнить настройку регуляторов температуры по линии горячего водоснабжения, при необходимости заменить их;

- установить поверенные контроль-измерительные приборы;

- предъявить установленные коммерческие узлы учета тепловой энергии в коммерческий учет.

В связи с выявленными нарушения в адрес генерального директора ООО Пулковская усадьба» ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района внесено представление об устранении выявленных нарушений, которое не исполнено, нарушения не устранены, что послужило причиной предъявления иска в суд.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований предъявленных к ООО «Пулковская усадьба» прекращено, в связи с отказом истца от требований к данному ответчику, к участию в деле в качестве надлежащих соответчиков привлечены: ООО "ЖКС №3" Московского района, ООО "ЖКС №1 Московского района", ООО "ЖКС №2 Московского района", ТСН "ТСЖ ФИО1 66".

В судебном заседании явился представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, указанным в заявлении.

Представитель ответчика ООО "ЖКС №3" Московского района, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на отзыв на исковое заявление, одновременно указав, что в случае удовлетворения иска года будет достаточно для устранения недостатков и исполнения исковых требований.

Представитель ответчика ООО "ЖКС №1" Московского района, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, одновременно указав, что в случае удовлетворения иска года будет достаточно для устранения недостатков и исполнения исковых требований.

Иные лица в судебное заседание своих представителей не направили, причин уважительности неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Прокуратурой района проведена проверка в порядке надзора соблюдения требований жилищно-коммунального законодательства при осуществлении управления многоквартирными домами ООО «Пулковская усадьба».

По информации АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 50 многоквартирных домах не введены в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, в связи с чем начисления производится по нормативу. Кроме того, выявлены нарушения по вышеуказанным многоквартирным домам в части технической возможности регулирования температуры теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций.

Уточнив исковые требования, истец указал, что были выявлены нарушения по адресам: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>. 3 в актах технического освидетельствования теплопотребляющих установок были выданы следующие:

- установить поверенные контроль-измерительные приборы;

- предъявить установленные коммерческие узлы учета тепловой энергии в коммерческий учет.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований предъявленных к ООО «Пулковская усадьба», к участию в деле в качестве надлежащих соответчиков привлечены: ООО "ЖКС №3" Московского района, ООО "ЖКС №1 Московского района", ООО "ЖКС №2 Московского района", ТСН "ТСЖ ФИО1 66".

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (часть 1.1.).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3).

В соответствии с п. 45 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила №491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее-Закон об энергосбережении) регулирует отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Согласно части 4 статьи 14 Закона об энергосбережении до 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований Закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2, 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса, пункт 38(1) Правил № 491).

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт «ж» пункта 10, подпункт «к» пункта 11, подпункт «а» пункта 28 Правил № 491).

Как следует из статей 161,162 ЖК РФ, пунктов 16,24,26 Правил № 491, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию. При этом управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 491 коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии являются общим имуществом.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в числе прочего постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в МКД, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (подпункт "д" пункта 10 Правил № 491).

Согласно подпункту "к" пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя, в том числе обеспечение исполнителем надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов.

Таким образом, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета) входит в число обязанностей управляющей организации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее Федеральный закон «О теплоснабжении») количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Пунктом 13 ст.2 Федерального закона «О теплоснабжении» определено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя (далее также - коммерческий учет) - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

Как следует из ч.1 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно п. 3 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 (далее по тексту «Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя»), "прибор учета" - средство измерений, включающее технические устройства, которые выполняют функции измерения, накопления, хранения и отображения информации о количестве тепловой энергии, а также о массе (об объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы приборов; "узел учета" - техническая система, состоящая из средств измерений и устройств, обеспечивающих учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию параметров теплоносителя.

Как следует из ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила №354).

Согласно п. 2 Правил №354 коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

В соответствии с п.42(1) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случаях принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном названным Кодексом, соответственно договора теплоснабжения.

Как следует из п.З «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», ввод в эксплуатацию узла учета - процедура проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.

Согласно п. 73 «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном пунктами 62 - 72 настоящих Правил.

Для ввода узла учета в эксплуатацию владелец узла учета представляет комиссии проект узла учета, согласованный с теплоснабжающей организацией, выдавшей технические условия и паспорт узла учета или проект паспорта.

Документы для ввода узла учета в эксплуатацию представляются в теплоснабжающую организацию для рассмотрения не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемого дня ввода в эксплуатацию.

При отсутствии замечаний к узлу учета комиссией подписывается акт ввода в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя.

В случае наличия у членов комиссии замечаний к узлу учета и выявления недостатков, препятствующих нормальному функционированию узла учета, этот узел учета считается непригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

В этом случае комиссией составляется акт о выявленных недостатках, в котором приводится полный перечень выявленных недостатков и сроки по их устранению. Указанный акт составляется и подписывается всеми членами комиссии в течение 3 рабочих дней. Повторная приемка узла учета в эксплуатацию осуществляется после полного устранения выявленных нарушений.

Таким образом, исходя из положения статей 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункт "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, подпункта "с" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, часть 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пункт 5 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" суды указали на предусмотренную законом обязанность компании как управляющей организации обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации.

Рассматривая возражения на иск от ООО "ЖКС №2 Московского района", отзыв ООО "ЖКС №1 Московского района", в которых ответчики ссылаются на то, что Прокурор Московского района г. Санкт-Петербурга является ненадлежащим истцом, ввиду того, что круг лиц, в интересах которых заявлен иск, является определенным и известным, доказательств, что жители этих домов не имеют возможности самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав, к иску не приложены, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Согласно п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» в исках, предъявленных в интересах неопределенного круга лиц, прокурор выступает представителем неопределенного круга физических лиц, поскольку действует в силу закона и в их интересах.

Прокурор обращается в суд с исковым заявлением на основании ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, в защиту интересов неопределенного круга лиц, поскольку выявленные прокуратурой района нарушения в том числе пожарной безопасности, а также небезопасной работоспособности лифтового оборудования многоквартирного дома угрожают безопасности не только граждан непосредственно проживающих в данном доме, но и лицам, временно пребывающим в доме (например, сотрудники скорой помощи, сотрудники сферы услуг (доставка, почтовая связь), гости проживающих).

Таким образом, поскольку судом установлен факт нарушения требований жилищно-коммунального законодательства при осуществлении управления многоквартирным домом, суд находит законные основания для удовлетворения исковых требований.

Вместе с этим, суд считает возможным в порядке ст. 206 ГПК РФ установить срок выполнения указанных работ – 12 (двенадцать) месяцев со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, полагая, что такой срок в полной мере отвечает принципам разумности и справедливости.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере по 300 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Прокурора Московского района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц – удовлетворить.

Обязать ООО "ЖКС №1 Московского района" в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, обеспечить техническую возможность регулирования теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций по адресам: <адрес>, а именно:

- установить поверенные контрольно-измерительные приборы;

- предъявить установленные коммерческие узлы учета тепловой энергии в коммерческий учет.

Обязать ООО "ЖКС №2 Московского района" в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, обеспечить техническую возможность регулирования теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций по адресам: <адрес> а именно:

- установить поверенные контрольно-измерительные приборы;

- предъявить установленные коммерческие узлы учета тепловой энергии в коммерческий учет.

Обязать ООО "ЖКС №3 Московского района" в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, обеспечить техническую возможность регулирования теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций по адресам: <адрес>, <адрес> а именно:

- установить поверенные контрольно-измерительные приборы;

- предъявить установленные коммерческие узлы учета тепловой энергии в коммерческий учет.

Обязать ТСН "ТСЖ ФИО1 66" в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ввести в эксплуатацию узлы учета тепловой энергии, обеспечить техническую возможность регулирования теплоносителя в зоне эксплуатационной ответственности управляющих организаций по адресам: <адрес>, а именно:

- установить поверенные контрольно-измерительные приборы;

- предъявить установленные коммерческие узлы учета тепловой энергии в коммерческий учет.

Взыскать с ООО "ЖКС №3 Московского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ООО "ЖКС №1 Московского района" в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ООО "ЖКС №2 Московского района" в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ТСН "ТСЖ ФИО1 66" в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Е. Виноградова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.