УИД: 04RS0007-01-2023-004476-86
Дело № 2-4460/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2023 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта владения и пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта пользования жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> до 31.12.2015г. Иск мотивирован тем, что истец с 2010 г. владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности ФИО3 на судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменный отзыв с указанием на то, что согласно геоинформационной системе «Google Earth» по состоянию на 16.10.2015 г., 25.11.2022 г., 17.05.2023 г. на испрашиваемом земельном участке расположен объект капительного строительства. Согласно акту обследования земельного участка от 26.09.2023 г. на земельном участке располагается индивидуальный жилой дом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.
В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О Земле» (с изм. на 30.04.2021г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду, без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.
Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: техническим паспортом, договором энергоснабжения ... от ***, актом Ф ... от 11.12.2012 проверки работы приборов учета, и иными доказательствами.
Земельный участок находится по адресу: <адрес> Площадь земельного участка 1000 кв.м.
№
X
Y
1
536608,31
4154375,8
2
536642,65
4154371,20
3
536646,57
4154395,26
4
536646,03
4154399,29
5
536614,92
4154406,2
1
536608,31
4154375,8
Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015г.
Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 1000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2015г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 18.10.2023 г.
Судья С.С. Калмыкова