Дело № 2-219/2025
УИД 55RS0031-01-2025-000240-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 г. рп Саргатское Омской области
Саргатский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Фогель И.В.,
при секретаре Чириковой М.Л., помощнике судьи Троян И.Ю.,
с участием прокурора Саргатского района Омской области Кокорина В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Саргатский районный суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании требований указали, что они являются собственниками жилого помещения - расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с их согласия зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3, который не является членом их семьи. 12.06.2024 ФИО3 выехал, забрав свои вещи, но в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. В настоящее время его вещей в доме нет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ни истцы, ни члены их семьи ответчику не создавали.
Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истицы ФИО1, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что они являются собственниками квартиры по 1/2 доли, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 был зарегистрирован с их согласия, так как регистрация ему была нужна для оформления документов, трудоустройства. ФИО3 фактически в спорном помещении не жил. В июне 2024 года ФИО3 уехал из села <адрес>, его место жительство не известно. В настоящее время ответчик не проживает в спорном помещении. Каких-либо вещей ответчика в доме нет, никаких препятствий в пользовании жилым помещением ни истцы, ни члены их семьи ФИО3 не чинили. Просили требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. С адреса регистрации: <адрес>, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения» и «отсутствие адресата по указанному адресу».
Суд, заслушав истцов, свидетелей, изучив представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела установлено, что истцам ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).
Согласно справке с Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе степень родства указано: «не родственник» (л.д. 10).
Согласно адресной справке, по имеющимся сведениям УМВД России по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Согласно уведомлениям ЕГРН, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2025, за ФИО3, права на объекты недвижимости на территории Омской области не зарегистрированы (л.д. 14).
В судебном заседании свидетели: м, х пояснили, что ответчик ФИО3 никогда не жил в спором помещении. Истцы не чинили ему препятствий в пользовании жилым помещением, вещей ответчика в доме нет. Ответчик никогда не пытался вселиться в дом, в настоящее время в <адрес> ответчик не проживает. Не видели его давно.
С учетом тех обстоятельств, что ответчик членом семьи собственника не является, препятствий ответчику в пользовании жилым помещении со стороны истца и других лиц не чинилось, каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном проживании ответчика в ином жилом помещении суду не приведено, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ФИО3, утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в пункте 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку при подаче в суд данного искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей (л.д. 3), расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина российской Федерации серия 5218 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения 550-031, утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 июля 2025 г.
Председательствующий И.В. Фогель
Копия верна
Председательствующий И.В. Фогель