УИД: 18RS0015-01-2025-000115-11
Дело № 2-170/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Камбарка 28 апреля 2025 года
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,
при секретаре Биктовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением,
с участием в заседании:
- истца ФИО1,
- заместителя прокурора Камбарского района Ворышева И.А.,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ул. В/б 136, <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные требования в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, ул. В/б 136, <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала в Республику Азербайджан на другое место жительства. Её регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме, дополнительно пояснила, что она является собственником жилого помещения, проживает по указанному адресу совместно с супругом. В один из дней к ней пришла гражданка Азербайджана ФИО2 и умоляла прописать на три месяца, обещала, что в последующем сама снимется с регистрационного учёта. Регистрация ФИО2 была необходима для получения гражданства РФ. ФИО2 проживала ранее этажом ниже, снимала квартиру, собственник арендованной квартиры отказал в регистрации, поэтому ФИО2 обратилась к ней. В её квартире вещей ФИО2 не имеется, оплату коммунальных платежей ФИО2 не осуществляла, в родственных отношениях с ней не состоит.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений суду не представила.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что является дочерью ФИО1 С ответчиком ФИО2 она не знакома. Собственником жилого помещения, в котором прописана ФИО2 является её мать - ФИО1, которая проживает с супругом. Со слов матери ей известно, что ФИО2 прописана в данной квартире. С ФИО2 она никогда не общалась, в квартире родителей Садыгову никогда не видела, личных вещей и иного имущества ответчика в квартире родителей не имеется, родственником им не приходится. Её мать прописала ФИО2 по доброте душевной, пожалела ФИО2, поскольку ФИО2 была необходима прописка для оформления гражданства РФ. Между её матерью и ответчиком никакие договора не заключались, денежные средства от ФИО2 её мать не получала. ФИО1 неоднократно переписывалась с ФИО2 в мессенджере «Ватсап» просила сняться регистрационного учёта, однако просьбы мамы были проигнорированы.
В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, оценив заключение заместителя прокурора Камбарского района Ворышева И.А., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ул. В/б 136, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1
Право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законе порядке. Квартира принадлежит истцу на праве собственности, о чём ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН. Согласно сведениям УВМ МВД по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире также зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учёта. Кроме того, на основании ст. 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, её вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, суд полагает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире истца ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьёй 209 ГК РФ.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учёта предусмотрена статьёй 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
Согласно указанным нормам, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняет в нём регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несёт, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учёта не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ул. В/б 136, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Камбарским РОВД Удмуртской Республики) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Азербайджанской Республики №) о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ул. В/б 136, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, ул. В/б 136, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 12 мая 2025 года.
Судья С.Ф. Мавлиев