Дело № 2-2398/2023 24RS0040-01-2023-001494-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 17 мая 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при секретере судебного заседания ФИО1,
с участием помощника прокурора Романовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована ответчик, которая являлась продавцом. Согласно п. 7 договора ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако свои обязательства не выполнила. Ответчик членом ее семьи не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключался. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 В судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направил.
Участвующий в деле помощник прокурора Романова Ю.В. полагает иск обоснованным.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.10.2020.
В соответствии с п. 3.7 договора купли-продажи от 30.10.2020 ответчик ФИО3, являющаяся продавцом квартиры, обязался сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 10-11).
Согласно выписке из ЕГРН от 31.03.2023 ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано 05.11.2020.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 21.12.2022 в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 12).
Сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении также подтверждаются адресной справкой Отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.д. 23).
Судом установлено, что ответчик самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает, членом семьи истца не являет, на основании чего суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 18.05.2023