УИД 63RS0002-01-2022-000478-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Борское Самарской области 7 сентября 2022 года

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной А.В., при секретаре Авдеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-331/2022 по исковому заявлению ОСП Борского и Богатовского районов УФССП России по Самарской области к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ОСП Борского и Богатовского районов УФССП России по Самарской области обратилось в суд с указанным иском к ФИО3 об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество: земельный участок площадью 5115 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: А, указав в обоснование требований, что ФИО3 является должником по исполнительному производству №-ИП о взыскании в пользу Филиала № Банка ВТБ 24 (ПАО) в задолженности в размере 402870,97 рублей. Требования исполнительного документа должником ФИО3 в добровольном порядке не исполняются, что нарушает права взыскателя. В ходе исполнения требований исполнительного производства у должника наличия денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем не установлено. При этом за ФИО3 на праве собственности зарегистрировано вышеуказанное недвижимое имущество, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа. 06.05.2021 судебным приставом- исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен арест в виде запрета на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

В судебное заседание представитель истца заместитель начальника отделения ОСП Борского и Богатовского районов УФССП России по Самарской области ФИО4 действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указала что на спорном земельном участке действительно в настоящее время построен жилой дом и надворные постройки, частично дом не достроен, судебный пристав ОСП Борского и Богатовского районов выезжала на данный земельный участок, составил соответствующий акт.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против исковых требований, суду пояснил, что на спорном земельном участке он построил жилой дом, который в настоящее время является единственным жильем для его семьи, так как жилое помещение в котором она проживал ранее принадлежало его матери и в настоящее время сгорело. Вся его семья, в том числе супруга и мать проживают нынче в жилом доме построенном на спорном земельном участке. При обращении в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на него, ему было отказано в регистрации права, в связи с тем, что на земельный участок, на котором построен дом, наложено обременение в виде запрета регистрационных действий. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – ООО «АктивБизнесКонсалт» в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО1, супруга ФИО3 дала показания аналогичные показаниям ФИО3

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 22.09.2019 года на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП Борского и Богатовского районов УФССП России по Самарской области находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3, о взыскании долга в пользу Филиала № Банка ВТБ 24 (ПАО) в .

Должником задолженность по исполнительному производству в добровольном порядке не погашена. По состоянию на момент рассмотрения дела судом задолженность по исполнительному производству составляла сумму в размере 402870,97 рублей.

На основании выписки из ЕГРН судом также установлено, что в собственности ФИО3 имеется следующее имущество:

- земельный участок площадью 5115 кв. м, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 151455,15 руб., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: А.

Иного имущества и денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем в полном объеме, у ответчика ФИО3 не выявлено.

Согласно паспорту гражданина РФ, ответчик ФИО3 с 25.11.1999 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: . Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы его супруга ФИО1 и мать ФИО2 Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности матери ответчика, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии 63-А.Б. № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Главного Управления МЧС по , ДД.ММ.ГГГГ по адресу , в результате пожара поврежден двухквартирный дом. Данные обстоятельства подтверждаются также представленными фотоматериалами.

Согласно справке Администрации сельского поселения Подгорное муниципального района Борский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 с супругой ФИО1 и матерью ФИО2 в настоящее время проживают по адресу: А.

Данный факт также подтверждается актом о совершении исполнительных действий от 06.09.2022г. согласно которому судебным приставом-исполнителем ОСП Борского и Богатовского районов УФССП России по Самарской области ФИО5 осуществлен выезд на спорный земельный участок, установлено наличие на нем объекта незавершенного строительства и надворных построек.

Судом также установлено, что строительство данного жилого дома на земельном участке по адресу: А, произведено на основании Постановления № от 06.06.2013г. «Об утверждении градостроительного плана земельного участка для строительства жилого дома», градостроительного плана застройшика ФИО3 от 2013 года, разрешения на строительство от 13.06.2013г., Схемы планировочной организации земельного участка.

В настоящее время на вновь построенное жилое помещение по вышеуказанному адресу заключен договор энергоснабжения от 05.07.2022г., оплачиваются соотвествущие коммунальные платежи.

Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости в отношении здания площадью 54,2 кв.м. по адресу: А приостановлена, в связи с тем, что указанный объект расположен на земельном участке, с кадастровым номером №, в отношении которого не погашены записи о запрещении регистрации.

Сведений о наличии в собственности ФИО3 иных жилых помещений в материалах дела не имеется.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно частям, 1 2 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (часть 6 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве").

В силу части 1 статьи 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Материалами дела подтверждено, что у ответчика и членов его семьи на момент рассмотрения спора отсутствует иное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, фактически он проживает в недостроенном жилом доме, расположенном на земельном участке, в отношении которого предъявлены требования в настоящем деле, при этом данное жилое помещение является единственным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения ФИО3 и его семьи.

При таких обстоятельствах исковые требования ОСП Борского и Богатовского районов УФССП России по Самарской области к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ОСП Борского и Богатовского районов УФССП России по Самарской области к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий п/п А.В. Малкина

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК Российской Федерации составлено 12 сентября 2022 года.