Дело № 2-3269/2025

УИД 50RS0029-01-2025-003532-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Л.В.,

при помощнике судьи Борисовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истец является членом <адрес>. Решением общего собрания членов <адрес> истец принят в члены <данные изъяты>, за ним закреплен земельный участок №. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района №885 от 06.06.1994 утвержден акт выбора земельного участка под коллективное садоводство Департаменту развития Московского региона общей площадью 459,3 га, в том числе у деревни <адрес>. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района №864 от 06.06.1995 утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на 49 лет Департаменту Развития Московского региона под коллективное садоводство площадью 480,6 га, в том числе участка предприятия Ястребово, площадью 202,6 га у <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола №10 заседания Архитектурно-технического совета при главном архитекторе г. Наро-Фоминска от 07.09.1995, Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области №2302 был утвержден Проект Планировки и Застройки территории <адрес>, который включал в себя несколько массивов со своей нумерацией участков. 27.12.1995 между администрацией Наро-Фоминского района и департаментом «Развитие Московского региона» г. Москвы заключен договор аренды на земельный участок 202,6 га у <адрес>, на котором в 1996-2005 годах из жителей <адрес> ФИО3 Региона было образовано шесть садоводческих объединений: <адрес> Массив, на котором расположены три садоводческих объединения, в том числе <адрес>, изначально включал в себя №, закрепленные за тремя садоводческими объединениями: номера № – за <адрес> Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района №592 от 29.04.2008 была утверждена корректировка проекта планировки и застройки территории <адрес>, в результате которой общее количество садовых участков в <адрес> сократилось до <адрес>. Постановлением Администрации Наро-Фоминского района №1380 от 24.06.2010 земельный участок общего пользования площадью <адрес> был предоставлен в собственность СНТ. 30.03.2012 на земельный участок общего пользования с кадастровым номером № было зарегистрировано право собственности <адрес> В соответствии с Федеральным Законом №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решением общего собрания членов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был принят в члены СНТ, за ним закреплен земельный участок №. Согласно заключению правления <адрес> участок № ранее никому не предоставлялся, не обременен правами третьих лиц, используется истцом в соответствии с целевым назначением. Таким образом, земельный участок, на котором расположено <адрес> отвечает требованиям п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», так как предоставлен департаменту Развития Московского региона г. Москвы при котором было образовано <адрес> до 25 октября 2001 года. Участок № соответствует в совокупности всем условиям для предоставления его в собственность истца бесплатно, как члену <адрес>. Однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, представитель истца представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истца, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо: представитель СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района №885 от 06.06.1994 утвержден акт выбора земельного участка под коллективное садоводство Департаменту развития Московского региона общей площадью №, в том числе у деревни <адрес>.

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района №864 от 06.06.1995 утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на 49 лет Департаменту Развития Московского региона под коллективное садоводство площадью №, в том числе участка предприятия <адрес> площадью № у <адрес>.

03.10.1995 на основании Протокола №10 заседания Архитектурно-технического совета при главном архитекторе г. Наро-Фоминска от 07.09.1995, Постановлением №2302 был утвержден Проект Планировки и Застройки территории <адрес>

27.12.1995 между администрацией Наро-Фоминского района и департаментом «Развитие Московского региона» г. Москвы заключен договор аренды на земельный участок № у <адрес>, на котором в 1996-2005 годах из жителей г. Москвы Департаментом Развития Московского Региона образовано шесть садоводческих объединений: <адрес>

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района №592 от 29.04.2008 утверждена корректировка проекта планировки и застройки территории СНТ «Ветеран «Звенящие Кедры». Постановлением Администрации Наро-Фоминского района №1380 от 24.06.2010 земельный участок общего пользования площадью 92513 кв.м предоставлен в собственность СНТ. 30.03.2012 на земельный участок общего пользования с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности <адрес>

В соответствии с Федеральным Законом №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решением общего собрания членов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ, за ним закреплен участок №.

Согласно заключению правления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участок № ранее никому не предоставлялся.

Таким образом, земельный участок, на котором расположено <адрес> отвечает требованиям п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», так как предоставлен департаменту Развития Московского региона г. Москвы при котором было образовано <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. Участок № соответствует в совокупности всем условиям для предоставления его в собственность истца бесплатно, как члену <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч.2).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что правопритязания на земельный участок отсутствуют, истец ФИО1 принят в члены <адрес> и за ним закреплен земельный участок №, который находится в границах <адрес>.

При таких обстоятельствах и во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами истец ФИО1 вправе приобрести спорный земельный участок в собственность, бесплатно, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью № расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.

Председательствующий Л.В. Белякова