Дело № 2-487/2023
03RS0040-01-2023-000601-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дюртюли 10 июля 2023 года
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,
при секретаре Гареевой Р.Ф.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик в данном помещении не проживает, был зарегистрирован в доме 01.11.2021 г. Брак между ними расторгнут. Добровольно сняться с учета ответчик не желает. Наличие регистрации создает препятствия при продаже жилой площади.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показала, что в 2008 г. она и супруг ФИО2 получили земельный участок, построили дом, ответчик с 2012 г. то приходит, то уходит. При строительстве дома использовали материнский капитал. Ходила к нотариусу, без ответчика невозможно разделить доли. Ответчик выпивает, предлагала ему разделить дом и разъехаться. В настоящее время ответчик находится в спорном доме, в суд идти отказался.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверт с отметкой "истек срок хранения", отправленный по последнему известному месту пребывания, вернулся в суд. Представитель ОМВД России по Дюртюлинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
В силу ч. 3, 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, с 11.07.2018 г. (л.д. 13-14).
Из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что в жилом помещении с 01.11.2021 г. зарегистрированы ФИО1, ФИО2, сын НТН (л.д. 11-12).
Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 2 по Дюртюлинскому району и г. Дюртюли РБ от 07.12.2022 г. (л.д. 21-22).
Также судом установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, построено сторонами в период брака. В 2014 г при строительстве дома были использованы средства материнского (семейного) капитала (л.д. 35).
В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Исходя из приведенных норм, любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона действует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.
Таким образом, на жилое помещение по адресу: <адрес>, распространяется режим совместной собственности ФИО1 и ФИО2 На наличие брачного договора, определяющего режим личной собственности на данный дом ФИО3, истец не ссылается.
При таких обстоятельствах, ФИО2 как собственник вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе, проживать в нем. Правовые основания для признания его утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, отсутствуют. В связи с чем исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: п/п А.Ф.Нуртдинова
Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2023 г.
Копия верна. Судья А.Ф. Нуртдинова