77RS0011-02-2022-004810-85
Дело № 2-476/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2023 года адрес
Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с первоначальны иском к ФИО2 о применении последствий недействительности сделки, мотивируя требование тем, что Между Истцом и Ответчиком, 29 января 2016г., был заключен Договор займа денежных средств. Существенные условия настоящего Договора займа установлены п.3, в виде общего срока действия договора займа и даты возврата заемных денежных средств.
В дальнейшем, в обеспечение Договора займа, стороны согласовали и подписали Договор залога имущества. Указанным Договором залога имущества, Истец – Залогодатель, передал в залог, Ответчику – Залогодержателю, имущество, принадлежащее ему на праве собственности.
Впоследствии займ был возвращен, однако к моменту возврата долга, в нарушение договоренности, был осуществлен переход права собственности.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил требование и просил взыскать с ответчика перешедшее к нему имущество, как неосновательное обогащение.
Стороны в судебное заседание не явились, ранее просили иск удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Как установлено ч. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
Судом установлено, что между Истцом и Ответчиком, 29 января 2016г., был заключен Договор займа денежных средств. Существенные условия настоящего Договора займа установлены п.3, в виде общего срока действия договора займа и даты возврата заемных денежных средств.
В дальнейшем, в обеспечение Договора займа, стороны согласовали и подписали Договор залога имущества. Указанным Договором залога имущества, Истец – Залогодатель, передал в залог, Ответчику – Залогодержателю, имущество, принадлежащее ему на праве собственности:
1. адрес, общей площадью 753.33 кв.м., кадастровый номер 50:09:0050112:71
2. Жилой дом, общей площадью 89.7 кв.м, кадастровый номер 50:09:0050112:923, расположенный по адресу: фио, адрес, СНТ “Журавли”, участок 36/2.
7 апреля 2021г., стороны пришли к Соглашению о частичном погашении суммы займа путем перехода имущества, находящегося в залоге у Ответчика – Залогодержателя.
02 декабря 2021г., через отделение АУ МФЦ городского адрес, были поданы документы для государственной регистрации прав собственности.
14 декабря 2021г., был зарегистрирован переход права собственности на адрес, общей площадью 753.33 кв.м., кадастровый номер 50:09:0050112:71; Жилой дом, общей площадью 89.7 кв.м, кадастровый номер 50:09:0050112:923, расположенный по адресу: фио, адрес, СНТ “Журавли”, участок 36/2.
12 июля 2022г. между Истцом и Ответчиком было составлено и подписано Соглашение о полном погашении займа и прекращении действия Договора залога имущества от 28 января 2021г., а также произведен полный расчёт по Договору займа, в денежной форме.
Таким образом с 12 июля 2022г., Соглашение о частичном погашении суммы займа и Договор залога имущества, по соглашению сторон – расторгнуты.
Прекращением действий вышеуказанных документов и согласно п.1. ст. 1102 ГК РФ, у Ответчика возникло неосновательное обогащение в виде земельного участка и жилого дома.
При таких данных, суд приходит к выводу о возврате перешедшего имущества ФИО1 с восстановлением записи о праве собственности на имущество.
На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в виде:
адрес, общей площадью 753.33 кв.м., кадастровый номер 50:09:0050112:71;
Жилой дом, общей площадью 89.7 кв.м, кадастровый номер 50:09:0050112:923, расположенный по адресу: фио, адрес, СНТ “Журавли”, участок 36/2, путем восстановления записи о праве собственности ФИО1 на указанное имущество и аннулировании записи о праве фио на указанное имущество.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ППК «РОСКАДАСТР» по адрес внесения записи о праве ФИО1 и аннулировании записи о праве ФИО2 на указанное выше имущество.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.
Судьяфио.
Решение в окончательной форме составлено 03 июля 2023г.