Решение по делу № 2-116/2025 от 13.02.2025

Дело №2-116/2025

УИД: 42RS0006-01-2024-002469-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

13 февраля 2025 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, было предоставлено должникам по договору найма.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 216385,51 руб., из которой размер пени за несвоевременное внесение платы составил 73317,71 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Определением мирового судьи Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по делу №***

В ходе рассмотрении дела обществом понесены издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела в размере 1500,00 руб.

Истец просит суд взыскать солидарно с ФИО6, ФИО5, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 143067,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 73317,71 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 7492,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме 1500,00 руб., почтовые расходы 648,00 руб. /л.д.3-4/.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» ФИО13 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.73/, исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО5 в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес> по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 143067,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 73317,71 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 7492,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме 1500,00 руб., почтовые расходы 72,00 руб., производство в части требований к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО8 прекратить.

В судебное заседание ответчики ФИО9, ФИО10 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.91/, суду представили возражение на исковое заявление /л.д.121-123/.

В судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО6, представитель ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО14 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.118/ не возражали против удовлетворения требований истца с учетом уточнений.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г. Кемерово, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.64/ не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.91/, ходатайств не заявлял.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» ФИО13, ответчиков ФИО7, ФИО6, представителя ответчиков ФИО9, ФИО10, ФИО14 исследовав письменные материалы дела, материалы приказного производства №***, суд приходит к следующему.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является г. Кемерово /л.д.30-31/.

По информации комитета по жилищным вопросам администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по <адрес> предоставлялось нанимателю ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ по ордеру №*** от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 9 человек. Согласно поквартирной карточке, на регистрационном учете по <адрес> в настоящее время значатся ФИО5, ФИО6, ФИО8 Согласно архивной карточке ФИО1 был снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 предоставление информации о сохранении/утрате право пользования не предоставляется возможным /л.д.21-22/.

Из регистрационного досье о регистрации граждан в РФ следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.43/, что также подтверждается адресной справкой выданной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.69/.

Из регистрационного досье о регистрации граждан в РФ следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.46/, что также подтверждается адресной справкой выданной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.68/.

ФИО6, ФИО7 жилое помещение, расположенное по <адрес> было предоставлено на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.78-84/.

Из регистрационного досье о регистрации граждан в РФ следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.44/, что также подтверждается адресной справкой выданной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.67/ и поквартирной карточкой /л.д.131/.

По данным ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по <адрес> /л.д.70/, что также подтверждается поквартирной карточкой /л.д.132/.

Из регистрационного досье о регистрации граждан в РФ следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.47/, что также подтверждается адресной справкой выданной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.67/.

По данным ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации по месту жительства/пребывания на территории РФ в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют /л.д.68/.

Согласно данным ОЗАГС № 1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 100/.

Из регистрационного досье о регистрации граждан в РФ следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.45/, что также подтверждается адресной справкой выданной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.69/.

Определением мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о взыскании с ФИО5 ФИО6, ФИО9, ФИО8, ФИО10 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в том числе пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19/.

Поскольку лицо, участвующее в деле, должно обладать гражданской процессуальной правоспособностью и гражданской процессуальной дееспособностью, а в силу статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина прекращается его смертью, что препятствует предъявлению иска к уже умершему лицу.

Действующим процессуальным законодательством не предусмотрена возможность замены ненадлежащего ответчика надлежащим при установлении факта смерти ответчика до обращения с иском в суд.

Ответчики ФИО3 ФИО2, ФИО1 умерли, производство по делу подлежит прекращению на основании ст.220 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В отношении ответчиков ФИО6 ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10 производство по делу подлежит прекращению, ввиду того, что истцом требования не поддерживаются к указанным ответчикам.

Положениями ГПК РФ - ч. 3 ст. 196 установлено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ единолично являлась потребителем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по <адрес> и не производила оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 143067,80 руб., размер пени за несвоевременное внесение платы составил 73317,71 руб. /л.д.7-8/.

Суд, проверив расчет истца по сумме задолженности и пени, признал их математически правильными и подтвержденными представленными в материалы дела доказательствами. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не предоставлен. В материалах дела отсутствуют основания для пересмотра расчета по оказанным услугам.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО5 в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженности за жилое помещение, расположенное по <адрес> по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 143067,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 73317,71 руб. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, судом не установлено.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ФИО4 заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые) помещения, коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом… /л.д.13-16/.

Согласно платежному поручению №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 1500,00 руб. /л.д.18/.

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи ФИО4 истцу.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500,00 руб.

Разрешая требования истца о взыскании расходов по отправлению почтовой корреспонденции, суд исходит из следующего.

Согласно абз. 8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Факт несения истцом почтовых расходов на отправку искового заявления в адрес ответчика в размере 72,00 руб. подтверждается квитанцией /л.д.25/.

Суд считает, что данные расходы были необходимы, относятся к судебным издержкам, в связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 72,00 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7492,00 руб. /л.д.5-6 /.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ урож. <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №***) в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность за жилое помещение, расположенное по <адрес> по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме 143067,80 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 73317,71 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 7492,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме 1500,00 руб., почтовые расходы 72 руб., а всего 225449,51 руб.

Прекратить производство в части требований к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 26 февраля 2025 года.

Председательствующий: