Дело № 2-506/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд Калязинского района с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ему на основании договора социального найма жилого помещения от "__"__ __ г.., заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Калязинского района и истцом. Ранее указанное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № ___ от "__"__ __ г.. матери истца - ФИО18., которая являлась нанимателем. Вместе с ней в качестве членов её семьи были вселены и зарегистрированы её сыновья ФИО4 и ФИО17. Позже в 2007 году в жилое помещение был вселен муж нанимателя ФИО5, в связи с чем было заключено дополнительное соглашение от "__"__ __ г.. об изменении договора социального найма помещения № ___ от "__"__ __ г.. Сын ФИО19-ФИО21. выселился из жилого помещения и был снят с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительства в 2015 году. "__"__ __ г.. ФИО20. умерла, её супруг ФИО5 добровольно выехал из спорного жилого помещения в феврале 2021года. В связи с данными обстоятельствами договор социального найма был перезаключен с истцом и по новому договору социального найма помещения от "__"__ __ г.. истец стал нанимателем спорного жилого помещения. Вместе с истцом остался зарегистрированным ответчик ФИО5 В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи начисляются, но ответчиком не оплачиваются. Так как членом семьи истца ответчик не является, то он просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Уполномочил представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО4 - ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме по всем доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. В своем ходатайстве представитель администрации Калязинского района Тверской области ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта (место дислокации г.Калязин) отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кашинский» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрении дела. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Кашинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Как следует из статьи 6.1 ГПК РФ, судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ.

Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены ГПК РФ, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст. 10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Согласно ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом.

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку в состязательном процессе его участники самостоятельно определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, и при отсутствии возражений на то представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с ФИО4. Раньше там была ФИО1 с ФИО5 Сейчас по выходным приезжает ФИО4. После смерти ФИО22 ФИО5 два месяца еще пожил в данной квартире, а потом выехал. Это было еще до Нового года. ФИО7 приезжает, она заходит к нему в гости. Личных вещей ФИО5 там нет. Место жительства ФИО5 ей не известно.

Свидетель ФИО23. в судебном заседании пояснила, что ФИО5 стал проживать в <адрес> после заключения брака с ФИО1. Два года назад она умерла. И до Нового года ФИО5 выехал из квартиры, забрал с собой соковарку, пароварку, за жилье не платил, ключи от квартиры отдал ее мужу, который является братом истца.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как следует из материалов гражданского дела согласно договору социального найма жилого помещения № ___ от "__"__ __ г.. комитетом по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в лице директора КМУП «Коммунсбыт» ФИО11, ФИО24. и членам её семьи в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности <адрес>, общей площадью ....... кв.метров, по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сыновья ФИО4 "__"__ __ г..р. и ФИО25 "__"__ __ г..р.

Как видно из дополнительного соглашения от "__"__ __ г.. об изменении договора социального найма жилого помещения № ___ от "__"__ __ г.. совместно с нанимателем, кроме ранее указанных лиц был вселен муж ФИО26. – ФИО5, "__"__ __ г.р.

"__"__ __ г.. умерла "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Согласно справке МУП «Коммунсбыт» от 22.08.2022г. по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО3 А.С. с "__"__ __ г.., ФИО5 с "__"__ __ г.. Также в квартиры были зарегистрированы мать истца ФИО27. с "__"__ __ г. по "__"__ __ г.. и брат истца ФИО28. с "__"__ __ г.. по "__"__ __ г.

Договором социального найма жилого помещения № ___ от "__"__ __ г.. подтверждается, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен его отчим ФИО5

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым 24 помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик с "__"__ __ г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, не проживает в спорной квартире больше года, обязанности нанимателя (члена семьи нанимателя) не исполняет, намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеет. Доказательств того, что истцом создаются ответчику какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой и вселению в неё ответчиком не представлено.

Поскольку судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает и не имеет намерения проживать, не несет расходы по содержанию данной квартиры, суд находит возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку, по мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении как постоянно проживающего в нём носит формальный характер, в то же время этим нарушаются права истца, в связи с чем, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

1версия для печати