31RS0020-01-2023-004181-92 №2-3725/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием помощника Старооскольского городского прокурора ФИО3,

в отсутствие представителя ответчика ООО УО «Ямская слобода», своевременно и надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старооскольского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ямская слобода» об обязании разместить на официальном сайте информацию,

УСТАНОВИЛ:

Старооскольский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, в котором просит обязать ООО УО «Ямская слобода» разместить на официальном сайте Государственной информационной системы ЖКХ в Сети Интернет dom.gosuslugi.ru информацию о фундаменте, внутренних стенах, перекрытиях, несущей части крыши, внутридомовых системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газо- энергоснабжения в "Электронном паспорте многоквартирного дома", расположенного по адресу: <адрес>, в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований прокурор указывает, что по результатам проведенной Старооскольской городской прокуратурой проверки соблюдения федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Старооскольского городского округа установлено, что названная управляющая организация не в полном объеме разместила информацию в ГИС ЖКХ, в частности, в "Электронном паспорте многоквартирного дома" отсутствуют сведения о фундаменте, внутренних стенах, перекрытиях, несущей части крыши, внутридомовых системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газо- энергоснабжения в "Электронном паспорте многоквартирного дома", расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании помощник Старооскольского городского прокурора ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ООО УО «Ямская слобода», извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, в судебное заседание не явился. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УК «Ямская слобода», по существу требований прокурора не возражает.

Исследовав обстоятельства дела по представленным лицами, участвующими в деле, доказательствам, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Проанализировав положения статьи 45 ГПК РФ, п.4 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, вышеуказанное исковое заявление предъявлено Старооскольским городским прокурором в пределах предоставленных ему полномочий.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении (ч. 1).

Целью Федерального закона № 209-ФЗ является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве (ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона № 209-ФЗ, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее – система, ГИС ЖКХ) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством;

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Частью 5 статьи 165 ЖК РФ предусмотрено, что порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 263-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 469-ФЗ, отДД.ММ.ГГГГ № 276-ФЗ).

Порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим Федеральным законом в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (п. 2 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ).

Часть 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ предписывает, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации №, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №/пр от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ)

Разделом 10 указанного приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Данная информация должна содержать, в том числе, информацию об управляющей организации, адрес многоквартирного дома, дату начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом, кооперативом, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, кадастровый номер многоквартирного дома либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, год ввода в эксплуатацию (при наличии), год постройки (при наличии), год проведения реконструкции (при наличии), серия, тип проекта здания, количество этажей, в том числе подземных этажей, количество этажей, количество подземных этажей, количество подъездов в многоквартирном доме, количество лифтов, количество жилых помещений (квартир), количество нежилых помещений, площадь здания (многоквартирного дома), общий износ здания (при наличии), дата, на которую установлен износ здания, сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: фундамент, в том числе: тип фундамента, физический износ (при наличии), год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), внутренние стены, в том числе: тип внутренних стен, фасад, в том числе: тип наружных стен, физический износ (при наличии), год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), перекрытия, в том числе: тип перекрытия, крыша, в том числе: форма крыши, несущая конструкция крыши: вид несущей конструкции, физический износ (при наличии), год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), кровля, внутридомовая система отопления, внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования, определяющих степень благоустройства многоквартирного дома (с указанием источника информации).

Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» приказано определить адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

Управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УО «Ямская слобода».

В ходе проведенной прокуратурой проверки соблюдения федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства выявлен факт нарушения ООО УО «Ямская слобода».

Судом установлено, что согласно скриншотам с официального сайта ГИС ЖКХ в Сети Интернет (dom.gosuslugi.ru) в "Электронном паспорте многоквартирного дома" в отношении вышеуказанного дома отсутствует информация о фундаменте, внутренних стенах, перекрытиях, несущей части крыши, внутридомовых системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газо- энергоснабжения.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения ООО УО «Олимп» законных интересов неопределенного круга лиц, права собственников, пользователей и лиц, планирующих приобрести помещение в многоквартирных домах,

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования Старооскольского городского прокурора.

По смыслу ст. 206 ГПК РФ суд вправе указать предельные сроки исполнения решения суда в соответствии с характером соответствующих требований.

Предложенные прокурором сроки для исполнения решения суда являются разумными и обеспечивают соблюдение баланса интересов сторон, учитывают организацию проведения необходимых работ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Старооскольского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ямская слобода» об обязании разместить на официальном сайте информацию, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ямская слобода» (ОГРН: №, ИНН: №) разместить на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в Сети Интернет dom.gosuslugi.ru информацию о фундаменте, внутренних стенах, перекрытиях, несущей части крыши, внутридомовых системах отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газо- энергоснабжения в "Электронном паспорте многоквартирного дома", расположенного по адресу: <адрес>, в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Мосина Н.В.

Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2023 года.