Судья- Тимофеева А.М. по делу № 33-8606/2023

Судья-докладчик Шабалина В.О. УИД38RS0032-01-2022-003816-69

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Скубиевой И.В.,

судей Шабалиной В.О., Шишпор Н.Н.,

при секретаре Шипицыной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-38/2023 по иску Правозащитной общественной организации Иркутской области «За граждан» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Новиград» о взыскании денежных средств на возмещение стоимости устранения строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Новиград»

на решение Кировского районного суда г. Иркутска от 27 января 2023 года

установила:

в обоснование исковых требований указано, что ООО «Новиград» заключило с ЗАО «СитиТелеком» договор долевого участия в строительстве объекта капитального строительства группа многоквартирных жилых домов с фирменным названием ЖК «Горизонт» № 2/4 от 22.04.2019 на жилое помещение, право требования по которому было передано ФИО1 и ФИО2 на основании договора уступки прав требования от 25.12.2019. Также заключен договор купли/продажи № 12/4 от 20.12.2021 с ФИО3 на объект недвижимости <адрес изъят>.

Для подтверждения факта наличия строительных недостатков ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с заявлениями в ПООИО «За граждан». Специалистом был произведен осмотр объектов недвижимости и подготовлен Акт. В результате осмотра были установлены недостатки входной двери, окон и балконной двери, пола, наружных и внутренних несущих стен, межкомнатных перегородок, фасадов, кровли, инженерных сетей.

В связи с выявлением строительных недостатков, ПООИО «За граждан» в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 20.07.2022 года адрес застройщика было направлено требование, которое оставлено без ответа.

С учетом уточнения иска по результатам проведенной судебной строительно-технической экспертизы, просили суд взыскать с ООО «Новиград» - в равных долях в пользу ФИО1, ФИО2 денежные средства в виде возмещения стоимости устранения строительных недостатков в размере 629 327, 87 руб., неустойку за период с 22.07.2022 по 31.10.2022 в размере 629 327, 87 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.,

в пользу ФИО3 денежные средства в виде возмещения стоимости устранения строительных недостатков в размере 1 315 744, 20 руб., неустойку за период с 22.07.2022 по 31.10.2022 в размере 1 315 744, 20 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., в пользу ПООИО «За граждан» расходы на проведение экспертного обследования объектов требованиям технических регламентов в размере 30 000 руб., штраф в размере 50% от суммы присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в пользу каждого.

Решением Кировского районного суда г. Иркутска от 27 января 2023 года исковые требования удовлетворены частично.

В апелляционной жалобе ОО «Новиград» выражает несогласие с решением суда в части взыскания с ответчика неустойки и штрафа. Ссылаясь на постановление Правительства №479, обращает внимание, что период неустойки с 22.07.2022 по 31.10.2022, что исключает начисление неустойки, а также требование о взыскании неустойки заявлено в мораторный период 20.07.2022 года, что исключает взыскание штрафа.

Апелляционными определениями Иркутского областного суда от 26 сентября 2023 года отказано в удовлетворении частных жалоб ПООИО »За граждан» и ООО «Аспект» об отмене определений Кировского районного суда г. Иркутска от 23 марта, 10 июля 2023 года об отказе в восстановлении процессуального срока на подачу апелляционных жалоб на решение суда.

До начала рассмотрения судом апелляционной инстанции апелляционной жалобы ООО «Новиград» на решение суда от 27.01.2023 года из Кировского районного суда г. Иркутска поступила информация о подаче в суд первой инстанции лицом, не привлеченным к участию в деле – ООО «Ворота Центр» апелляционной жалобы с ходатайство о восстановлении срока для апелляционного обжалования решения суда.

Представитель ООО «Новиград» в заседании суда апелляционной инстанции, просил судебное заседание отложить, указывая, что ООО «Ворота Центр» являются их субподрядчиком и имеют право на обжалование решения суда.

Судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.

Если после истечения срока апелляционного обжалования и направления в суд апелляционной инстанции дела с апелляционными жалобой, представлением в суд первой инстанции поступят апелляционные жалобы, представления от других лиц, участвующих в деле, или лиц, не привлеченных к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, суду первой инстанции следует незамедлительно уведомить об этом суд апелляционной инстанции.

При наличии у суда апелляционной инстанции информации о поступлении в суд первой инстанции других апелляционных жалоб, представлений или при их поступлении непосредственно в суд апелляционной инстанции дело подлежит возвращению в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для рассмотрения данного гражданского дела по апелляционной жалобе ООО «Новиград» на решение Кировского районного суда г. Иркутска от 27.01.2023 года по существу и считает необходимым отложить рассмотрение апелляционной жалобы ООО «Новиград» по данному гражданскому делу и возвратить дело в суд первой инстанции для рассмотрения заявления лица, не привлеченного к участию в деле, - ООО «Ворота Центр» о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы в порядке, предусмотренном статьей 112 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и для выполнения требований статей 321, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 325.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

определила:

отложить судебное заседание суда апелляционной инстанции по рассмотрению апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Новиград» на решение Кировского районного суда г. Иркутска от 27 января 2023 года и направить данное гражданское дело в Кировский районный суд г. Иркутска для выполнения требований ст. 112, 325 ГПК РФ по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле – ООО «Ворота Центр».

Судья-председательствующий: И.В. Скубиева

Судьи: В.О. Шабалина

Н.Н. Шишпор

Мотивированное определение составлено 29 сентября 2023 г.