Дело № 2-773/2022

УИД23RS0028-01-2022-001068-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 25 ноября 2022 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горюшиной Л.А.,

при секретаре Зекашевой Ф.М.,

с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора Белковой С.А.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании удостоверения адвоката <Номер>, ордера <Номер>,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении.

В обосновании заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.08.2022 года после смерти отца К.П., умершего <Дата>.

С 05.04.2017 года в указанном жилом доме зарегистрирован и периодически проживал ее брат ФИО3. В настоящее время ответчик в очередной раз вселился в домовладение и в добровольном порядке покинуть его не желает, причем он не является членом ее семьи, не ведет с ней общего хозяйства. Регистрация и проживание ответчика в домовладении истца нарушает ее права как собственника жилого дома.

На основании изложенного истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО3 в домовладении расположенном по адресу: <Адрес> и выселить его из указанного жилого дома.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить ФИО3 <Дата> рождения, уроженца <Адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, давать какие-либо пояснения отказался.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора Белкова С.А. в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 с учетом признания иска ответчиком ФИО3, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения сторон, заслушав заключение помощника Лабинского межрайонного прокурора Белковой С.А., изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата> после смерти отца К.П., умершего <Дата>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С 05.04.2017 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, что следует из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным жилым помещением, однако ФИО3 в настоящее время проживает по указанному адресу и в добровольном порядке покинуть домовладение не желает, причем он не является членом семьи ФИО1, не ведет с ней общего хозяйства. Регистрация и фактическое проживание ответчика в домовладении истца нарушает ее права как собственника жилого дома.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что договора найма жилого помещения или других соглашений между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, право собственности на спорное домовладение у ответчика отсутствует, семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, совместное хозяйство не ведется. Ответчик не несет совместно с собственником бремя оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает законные интересы.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае для снятия ФИО3 <Дата> рождения, уроженца <Адрес> с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Выселить ФИО3 <Дата> рождения, уроженца <Адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: