Дело № 2-617/2023
42RS0001-01-2023-000389-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Гурьяновой В.И.,
при секретаре Семеновой И.Г.,
с участием прокурора Лозгачева А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске
18 мая 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем неблагоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №.
В указанной квартире зарегистрированы она, <...>, ее бывший супруг ФИО5.
С <дата> года брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, он выехал из квартиры на другое место жительства.
В <дата> году они официально расторгли брак.
С тех пор потеряли друг с другом связь, не общаются, его личных вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.
Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку не может оформить приватизацию, оплачивает за него коммунальные платежи.
Просит признать ФИО5, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик являлся бывшим супругом ФИО4, который после прекращения брачных отношений в 2004 году выехал из квартиры, его вещей там нет, с детьми он не общается, не звонит им, с этого времени его никто не видел.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, поскольку адрес его фактического места жительства не неизвестен, определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата>, в качестве его представителя был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО7, действующая на основании ордера № от <дата> иск не признала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Аналогичное положение закреплено в п. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с частью 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из смысла ст. 69 Жилищного Кодекса РФ следует, что другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Часть 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении спора суд руководствуется п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ», из которого следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно п. 32 разъяснений Верховного Суда РФ «Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата>.
Согласно справке МП «ЕРКЦ» от <дата> по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с <дата>, ФИО5 с <дата>, ФИО14 с <дата>.
Из справки УУП ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу следует, что по адресу: <адрес> ФИО5 в настоящее время не проживает, его местонахождение не известно.
В обоснование своих доводов истцом суду также представлены квитанции об оплате за жилищно-коммунальные расходы по адресу <адрес>
Согласно уведомления от <дата> в ЕГРН отсутствуют сведению о правах на имеющиеся объекты недвижимости у ФИО5
Согласно справки Межрайонной ИФНС России № 9 по Кемеровской области-Кузбассу сведения о доходах ФИО5 в инспекции отсутствуют.
Свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО11 в судебном заседании подтвердили, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в 2004 году, его вещей в жилом помещении не осталось, после этого он не появлялся, в квартиру вселиться не пытался. Кроме того, свидетели ФИО2, ФИО11, являющиеся сыновьями сторон, пояснили, что с 2004 года они с отцом не общались, ни разу его не видели, он им не звонил, не навещал, алименты на их содержание не платил, родственников со стороны отца они не знают, поскольку они живут на территории другой области, предполагают, что отец уехал жить к ним.
Удовлетворяя требования истца о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что длительное добровольное не проживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера, ответчик более 9 лет в нем не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, его имущество в спорной квартире отсутствует, при этом препятствия к вселению в спорную квартиру истцом не чинились, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом ответчик не воспользовался.
Доказательства того, что истец чинил ответчику какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлены. Доказательств того, что его отсутствие носит временный характер, суду также не представлено.
Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес> Отделом МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделом МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурором в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023.