РЕШЕНИЕ
ИФИО1
(заочное)
10 апреля 2023 года Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,
при секретаре ФИО7,
с участием прокурора ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит прекратить право пользование квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, <...> <адрес> ответчиками ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, ответчики являются членами семьи бывшего собственника, в квартире не проживают, вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снялись.
Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились.
Представитель ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ФИО6 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Принадлежность ФИО3 на праве собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, К№, подтверждается, договором купли-продажи квартиры от 24.01.2023г., выпиской из ЕГРН от 30.01.2023г. пунктом 13 договора предусмотрено, что ответчики в течение 3-х дней с момента подписания договора обязуются сняться с регистрационного учета.
Согласно выписке из домовой книги от 13.01.2023г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 – с 04.09.2001г., ФИО5 – с 18.04.2003г.
Таким образом, судом установлено, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, переход права собственности к истцу зарегистрирован в установленном порядке, договором сохранение за ответчиками права пользования не предусмотрено, а возложено обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течении 3 дней со дня подписания договора (п.13 договора купли-продажи), следовательно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Поскольку договор купли-продажи квартиры заключен 24.01.2023г., данный срок является достаточным для решения ответчиками жилищного вопроса, оснований для сохранения права пользования ответчиками жилым помещением на определенный срок не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользование квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, <...> <адрес> ответчиками ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>, <...> <адрес>.
Ответчиками может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> в 7 дней с момента получения копии решения об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Судья Силиванова Г.М.