Дело №2-603/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2022 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Потапова А.М.,
при секретаре Селезневой К.А., помощнике судьи Л.А.,
с участием помощника Колпашевского городского прокурора Поздняковой К.А.,
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Пинчука А.П., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Колпашевский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право на проживание и пользование жилым помещением по адресу: .
В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: . В доме была зарегистрирована жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. До расторжения брак, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 съехала из дома, забрала все свои вещи, и в настоящее время ее точное место жительства не известно. Родственником она не приходится, совместных детей не было. Считает, что ответчик утратила право проживания и пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует ему в пользовании (оплате коммунальных платежей и т.д.) и распоряжении недвижимым имуществом, собственником которого он является и несет расходы на его содержание.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. При этом судом были приняты все предусмотренные законом меры для ее надлежащего извещения. Так, из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: . Судебные повестки, направленные ответчику по указанному адресу, вернулись в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения судебной корреспонденции. Таким образом, в настоящее время иное место жительства ответчика ФИО2 суду не известно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 был назначен представитель - адвокат из числа адвокатов адвокатской палаты .
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Пинчук А.П. в судебном заседании возражал против признания ответчика утратившим право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав заключение помощника Колпашевского городского прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , о чем в материалы дела представлен свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д. 15).
Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Чажемтовского сельского поселения , следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически в не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно адресно-справочной карточки ОМВД России по ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: (л.д. 23).
Из ответа Колпашевского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брак (л.д. 33).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака I№ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Из ответа ОМВД по УМВД России по на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с заявлением о вселении в квартиру по адресу: , не обращалась (л.д.21).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В.А., Ф.Н. показали, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 4 лет, не проживает в доме по адресу: . ФИО2 намерений вернуться и проживать в по указанному адресу не высказывала, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вывезла свои вещи из дома, вещей ФИО2 в доме нет, где может находиться ФИО2 свидетелям не известно. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в доме проживает один.
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 из спорного жилого помещения выехала добровольно, соглашение между ответчиком и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось, каких-либо требований по поводу пользования жилым домом, где ответчик зарегистрирована, не предъявляла, о своих правах на это жилое помещение не заявляла, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, правом пользования и проживания этим жилым помещением ответчик ФИО2 распорядилась по своему усмотрению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в жилом доме истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).
Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации.
Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. е п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 1995 года, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на проживание и пользование жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в , гражданина РФ, утратившей право на проживание и пользование жилым помещением по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.
Судья: А.М. Потапов
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья: А.М. Потапов