КОПИЯ

Дело № 2-211/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Темкино

Смоленской области 12 января 2023 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Федоровой Е.И., при секретаре Гвоздеве И.С., с участием истицы ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Темкинский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Темкинский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, ссылаясь на то, что данное жилое помещение было предоставлено ей 06.12.1996 на основании ордера на жилое помещение №54, 14.01.1998 между истицей и филиалом АООТ «Смоленскэнерго» Восточные электросети заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде, утвержденного постановлением Главы администрации Темкинского района от 19.01.1998 №10. При обращении в органы Росреестра о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом, ей было указано, со ссылкой на противоречия в предоставленном договоре приватизации о передаче ей в собственность <адрес>, тогда как в ЕГРН указанный объект недвижимости значится как жилой дом, что соответствует действительности, в связи с чем, она вынуждена обращаться в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске, указав, что на момент приватизации ее муж ФИО3 и дочь ФИО2 отказались от приватизации.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Смоленской области, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства в суд явился.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 требования поддержала.

Представитель Администрации муниципального образования «Темкинский район» Смоленской области в суд не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по заявленным требованиям не заявил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав доказательства по делу, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 вышеназванного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от 14.01.1998 №2, утвержденного постановлением Главы администрации Темкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № Филиалом АООТ «Смоленкэнерго» Восточные электрические сети передана ФИО1 <адрес>, общей площадью 51,46 кв.м (л.д. 8-10). Указанное помещение было предоставлено по ордеру № 54 администрацией Темкинского района на семью в составе: ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 6-7). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-МП № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с Уведомлением офиса межмуниципального Гагаринского отдела Управления Росреестра по Смоленской области от 26.09.2022 государственная регистрация права в отношении помещения с кадастровым номером № приостановлена, в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано о безвозмездной передаче в собственность квартиры, общей площадью 51,46 кв.м. и сведениями ЕГРН, согласно которым объект с кадастровым номером № является зданием, общей площадью 51,5 кв. м. (л.д. 13-14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером 67№№, из уведомления Росреестра по Смоленской области сведений об объекте недвижимости – квартиры, площадью 51,46 кв.м, по указанному адресу в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 15, 16).

Как следует из технического паспорта спорное жилое помещение является жилым домом общей площадью 51,46 кв. м, в том числе жилой 36,71 кв.м (л.д. 38-48), что соответствует площади предоставленного ФИО1 жилого помещения, указанного в ордере и договоре приватизации.

Учитывая вышеперечисленные доказательства, а также то, что истица с 22.01.1997 зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, является собственником земельного участка, расположенного под жилым помещением (л.д.34), что наряду с отсутствием возражений ответчика и третьего лица с заявленными требованиями, и притязаний иных лиц, подтверждают право собственности истицы на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации, а наличие разночтений при указании в договоре передаваемого в собственность объекта недвижимости в виде квартиры, расценивается судом в качестве допущенной по невнимательности при оформлении договора технической описки, что не влияет на объем прав лица.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2023 года.

Председательствующий: - подпись

Копия верна

Судья: Е.И. Федорова

Секретарь суда: Л.А. Маханькова