№ 2-253/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 22 мая 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., в т.ч. жилой 14,8 кв.м., право собственности на земельный участок площадью 2583 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2583 кв.м., ранее учтенным и внести в реестр объектов недвижимости ФГБУ ФКП Росреестра, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела в собственность у ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Дъяченковского сельского совета, ФИО4 является собственником земельного участка площадью 0,40 га, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору дарения ФИО4 подарила ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследников имущества, оставшегося после смерти ФИО4, нет.

В связи со смертью ФИО4 договор дарения жилого дома и земельного участка зарегистрирован в органах государственной регистрации не был.

С момента дарения указанного выше жилого дома истец и члены ее семьи фактически вселились в домовладение, где проживают до настоящего времени. Жилой дом требует постоянного ремонта, который истец осуществляет самостоятельно, а также ухаживает за земельным участком и надворными постройками.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что его площадь составляет 2583 кв.м., тогда как в ЕГРН значится 1900 кв.м.. Споров с владельцами смежных участков о границах и местоположении земельного участка истца не имеется.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 237 671 рублей.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области, жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,8 кв.м., имеет инвентаризационную стоимость 58793 рублей.

В настоящее время истец фактически владеет на праве собственности указанными земельным участком площадью 2583 кв.м. и жилым домом общей площадью 40,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,8 кв.м.

Для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования она поддерживает.

Представитель ответчика – администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., в т.ч. жилой 14,8 кв.м..

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 2583 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2583 кв.м., ранее учтенным и внести в реестр объектов недвижимости ФГБУ ФКП Росреестра.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Жуковская