Дело № 2-568/2022

44RS0006-01-2022-001124-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «15» декабря 2022 года

Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

при секретаре Моревой М.А.,

с участием ответчика Ж.Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ж.Т.Н., администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области о признании права собственности на 1/3 квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Ж.Т.Н. о признании права собственности на 1/3 квартиры <адрес>, расположенного на <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировал следующим. Согласно договора от <дата>., заключенного администрацией Антроповского муниципального района Костромской области с ней, её отцом Ж. и её матерью Ж.Т.Н. передана в совместную собственность квартира <адрес>, расположенного на <адрес> в порядке приватизации. Указанное обстоятельство подтверждается договором и свидетельством о праве собственности. Доли каждого из участников договора определены не были. С момента заключения договора она и её родители проживали в квартире, считали её своей собственностью. После смерти отца Ж. её мать обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования. Она не претендовала на право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца. Решением Галичского районного суда Костромской области от <дата>. за Ж.Т.Н. признано право собственности на 2/3 указанной квартиры. В настоящее время её право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Она единственный раз пользовалась правом на приватизацию жилья – указанной квартиры, в связи с чем должна быт признана собственником 1/3 указанной квартиры в порядке приватизации.

Со ссылкой на требования ст.ст. 12, п.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 1,2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ФИО1 просила суд о признании за ней права собственности на 1/3 квартиры <адрес>, расположенного на <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила в суд телефонограмму, в которой просила суд о рассмотрении гражданского дела без её участия и об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Ж.Т.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями истца согласилась и указала на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении ФИО1

Представитель ответчика – администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия его представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований истца ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Глава администрации Антроповского муниципального района Костромской области ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1

Гражданское дело рассмотрено без участия истца, ответчика, а также представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьи 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепили за гражданами Российской Федерации, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 223 п. 2 ГК РФ моментом возникновения права собственности у приобретателя по договору, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что <дата> Ж., Ж.Т.Н., ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан передана в собственность в порядке исполнения Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 58,5 кв.м. Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено свидетельством о праве собственности от <дата>. Право собственности за указанными лицами на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не было зарегистрировано.

В соответствии со справкой администрации Антроповского сельского поселения квартира <адрес>, расположенного на <адрес> на балансе администрации Антроповского сельского поселения не состоит.

ФИО1 единственный раз пользовалась правом на приватизацию – на указанную квартиру. Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Антроповского сельского поселения.

На основании свидетельства о заключении брака отдела ЗАГС по Антроповскому муниципальному району Костромской области от <дата>. ФИО1 в связи с заключением брака с С. изменила фамилию на ФИО1.

Таким образом, за истицей ФИО1 должно быть признано право собственности на 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

При принятии решения по делу суд учитывает, что истица ФИО1 своим правом на наследование квартиры в порядке наследования по закону после смерти отца Ж., умершего <дата>. не воспользовалась. Данное обстоятельство подтверждено решением Галичского районного суда Костромской области.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истицы ФИО1 должны быть удовлетворены, за ней должно быть признано право собственности на 1/3 квартиры <адрес>, расположенного на <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.С. Копалыгина

Решение изготовлено в окончательной форме

«16» декабря 2022 года

Судья________В.С. Копалыгина