Дело № 2-162/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указывает, что он является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>, в помещении коммунального заселения № г. Оренбурга, на основании договора социального найма от 31.03.2017 года. С целью оформления права собственности на указанную квартиру, истец обращался в Управление ЖКХ администрации г. Оренбурга с заявлением о заключении с ним договора на передачу в собственность жилого помещения. Однако в приватизации истцу было отказано, поскольку не были представлены сведения о его регистрации по месту жительства за период с 01.07.2006 года по 06.06.2022 года, и что ранее участие в приватизации он не принимал. В указанный период времени ФИО2 проживал вместе со своей матерью по <адрес> г.Оренбурга, но по неизвестным причинам сведения по регистрационному учете в отношении него отсутствуют в архивной картотеке. Ранее участие в приватизации он не принимал. Считает, что нарушено его право на приватизацию жилого помещения, поэтому обратился в суд и просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург, <адрес>

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что истец желает приватизировать квартиру, в которой проживает на основании договора соцнайма. Но поскольку не сохранились сведения о его регистрации за период с 2006 года, Администрация г. Оренбурга отказывает ему в приватизации. Просила иск удовлетворить.

Представитель администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменные возражения на иск суду не представил.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию имеют только граждане занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

На основании постановления администрации г. Оренбурга от 29.03.2017 года № с ФИО2 заключен договор социального найма на квартиру № 97, расположенную в помещении коммунального заселения <адрес> г. Оренбурга на состав семьи один человек.

31.03.2017 года между администрацией г. Оренбурга в лице заместителя начальника Управления жилищной политики администрации г. Оренбурга <данные изъяты> (наймодатель) и бутиевым Д.К.(наниматель) заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

По сведениям ООО «УК «Центр-ЖКХ», ФИО2 в квартире <адрес> г. Оренбурга, зарегистрирован с 18.05.2022 года по настоящее время. Сведения о регистрации за период с 01.01.1991 года по 06.02.2014 года в действующей и архивной картотеке отсутствуют.

Истец обращался с заявлением о передаче в его собственность квартиры, расположенной по <адрес> г.Оренбурга в порядке приватизации жилого помещения, однако Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга отказано в заключении договора приватизации из-за отсутствия документов подтверждающих регистрацию за период с 01.07.2006 года по 06.06.2022 года.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила суду, что истец – ее сын, с которым они с 1990 года проживали в общежитии мебельного комбината по <адрес> занимали комнату № Поскольку в одной комнате проживали лица разного пола, позже в этом же общежитии им была предоставлена еще одна комната - № нанимателем которой является ФИО2 Сын родился и вырос в г. Оренбурге, где был зарегистрирован. Он неоднократно судим, первый раз был осужден в 18 лет. В настоящее время также находится в местах лишения свободы. Так как поквартирные карточки и другие документы, подтверждающие регистрацию, не сохранились, <данные изъяты> также через суд признавала право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Имеется решение Промышленного райсуда г. Оренбурга от 06.02.2017 года, которым суд установил факт проживания <данные изъяты> в общежитии по <адрес> в г. Оренбурге с июля 1991 года по настоящее время. Признал за <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в г. Оренбурге.

Из представленной суду копии паспорта гражданина РФ, выданного отделом УФМС России по Оренбургской области в Центральном районе г. Оренбурга 24.07.2009 года на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, следует, что он зарегистрирован по адресу: г. Оренбург, <адрес> с 06.02.2014 года. 18.05.2022 года снят с учета и вновь 18.05.2022 года зарегистрирован по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> подтвердили суду, что ФИО2 примерно с 1991 года проживал со своей матерью по <адрес> Позже ему предоставили комнату № в которой он проживает до настоящего времени.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что факт проживания истца по <адрес> г. Оренбурга в период с 01.07.2006 года по 06.06.2022 года нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 участия в приватизации жилого помещения ранее не принимал.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2023 года