Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе
судьи Лапиной В.М.,
при помощнике судьи: Братцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в соответствие с санитарно-гигиеническими требованиями,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в соответствие с санитарно-гигиеническими требованиями, указав, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики обязанности, установленные жилищным законодательством, не выполняют, бесхозяйственно обращаются с вышеназванным жилым помещением, нарушают права и интересы соседей.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчиков в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состояние, пригодное для постоянного проживания граждан и отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и рассмотрении дела в порядке заочного производства (л.д. 36).
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте, времени слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 34-35).
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.
При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).
При таких данных, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.
В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Истец не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Представитель третьего лица ТСН «40 лет Победы, 88» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 37).
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ответчикам ФИО1. ФИО2 на праве общей долевой по 1/2 доли собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12), договором о безвозмездной передачи квартиры в собственность (л.д. 13), выпиской из поквратирной1 карточки (л.д. 14).
Согласно положениям ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.ст. 15, 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.
Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.
Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (п.п. 17, 19) также обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.
Постановление Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 1.4) регламентирует обязанности граждан, юридических лиц использовать жилые помещения без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
Однако, ответчики обязанности, установленные жилищным законодательством, не выполняют, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, нарушают права и интересы соседей.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в рамках поступившего в администрацию г.о. Тольятти обращения осуществлен выезд по месту жительства ответчиков.
В ходе осмотра, согласно акта комиссионного обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорная квартира находится в неудовлетворительном санитарном состоянии: в квартире присутствует неприятный, затхлый запах. Сантехнические приборы санузла в нерабочем состоянии. Кухонные сантехнические приборы отсутствуют. В квартире грязь, вдоль потолка паутина, потолок в копати (л.д. 22).
<адрес> г.о. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ собственникам квартиры направлено предупреждение № Гр А/3272 и Гр А/3273, № Гр А/3272 и Гр А/3274 с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить имеющиеся нарушения и привести квартиру в состояние, отвечающее санитарным и техническим нормам (л.д. 27-29).
Как следует из акта комиссионного обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ доступ в спорное жилое помещение предоставлен не был (л.д. 33).
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики не выполняют возложенных на них действующим законодательством обязанностей по использованию жилого помещения, использует жилое помещение без соблюдения прав и законных интересов соседей, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 89, 98, 103 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчиков в бюджет городского округа Тольятти подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.о. Тольятти к ФИО1, ФИО2 о приведении жилого помещения в соответствие с санитарно-гигиеническими требованиями – удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с/с <адрес>., №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № в месячный срок со дня вступления решения в законную силу привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным правилам и нормам.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с/с <адрес>., №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, № в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 300 рублей.
Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.
Заочное решение в окончательной форме составлено 31.10.2023 года.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья В.М.Лапина
№
№
№
№ <адрес>