Дело № 2-443/2025
УИД 13RS0011-01-2025-001027-37
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Зубова Поляна 17 июня 2025г.
Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Шавелькиной С.В.,
при секретаре судебного заседания Майоровой И.В.,
с участием в деле
истца – ФИО2,
ответчика – администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1999 году истцом у ФИО1 были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, при этом никаких документов не составлялось. На момент приобретения земельный участок находился в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и выпиской из решения исполкома Зарубкинского сельского Совета народных депутатов Зубово-Полянского района Мордовской АССР № 8 от 20.05.1992г. С момента приобретения истец открыто владеет жилым домом и земельным участком, несет бремя их содержания. За весь период пользования указанным имуществом (более 15 лет) никаких притязаний в её адрес не поступало. Прежний собственник земельного участка ФИО1 умерла, в связи с чем, истец лишена возможности закрепить за собой право собственности на указанное имущество. На основании изложенного, просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представителем ответчика – главой Зарубкинского сельского поселения ФИО3 представлено заявление о признании иска, в котором указано, что исковые требования ответчик признает в полном объеме, сущность статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика известна и понятна.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В соответствии с пунктом 19 указанного Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании нрава собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости (далее – ЕГРН) от 23.04.2025г., земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, с указанием площади 2300 кв.м. имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированные в реестре прав, вид права: собственность, правообладатель ФИО1 на основании свидетельства от 30.07.1992г. № 1. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справке администрации Зарубкинского сельского поселения № 72 от 21.04.2025г. ФИО2 в 1999 году приобрела у ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>. С 1999 года по настоящее время ФИО2 открыто владеет и пользуется указанным имуществом, несет бремя его содержания.
Из копии записи акта о смерти № от 14.04.1999г. следует, что ФИО1 умерла __.__.____.
В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу ФИО1, не найдено.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.
Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно пункту 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Конституционный Суд РФ в Определении от 29.09.2022г. № 2293-О указал, что часть первая статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, способствующая реализации конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, подразумевает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами.
Учитывая вышеприведенные правовые положения и позицию Конституционного Суда Российской Федерации, суд принимает заявленное ответчиком признание иска, считая, что такое признание не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Зарубкинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2, __.__.____ года рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия
Председательствующий С.В. Шавелькина