Дело № 2-1977/2022
УИД 26RS0014-01-2023-004053-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2023 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гужова В.В.,
при секретаре судебного заседания Ермоленко А.С.,
с участием представителя истца адвоката Четвертковой Т.И.,
представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Зотова Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении -жилом доме по адресу <адрес> значится зарегистрированной ответчик ФИО2 бывшая супруга сына истца брак с которой расторгнут.
Ответчик жилое помещение добровольно покинула в июне 1997 года, и на проживание в нем не претендовала.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного истец просил: признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец не явился, его представитель адвокат Четверткова Т.И. исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчик, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, его интересы представляет адвокат Зотов Е.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который против удовлетворения иска возражал.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Суд установил, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении- жилом доме по адресу <адрес> значится зарегистрированной ответчик ФИО2 бывшая супруга сына истца ФИО3, брак с которым расторгнут решением мирового судьи СУ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 выехала из жилого помещения в июне 1997 и на проживании в нем не претендовала, прав не заявляла, и никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимала.
Посчитав, что ответчиком нарушаются права истца на распоряжение своим имуществом, истец обратился в суд и просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, ответчик прекратила пользоваться спорным жилым помещением, добровольно покинув его с 1997 года, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственников.
При таких обстоятельствах правовых оснований для регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрацией ответчика в жилом помещении истца нарушаются права истца, закрепленные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, как собственника данного жилого помещения, которая не может распорядиться жильем по своему усмотрению.
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В.Гужов