№ 2 – 1269/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
22 мая 2023 года ..., РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Нужиной М.В..,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, .... По указанному адресу зарегистрирована ее совершеннолетняя дочь – ФИО4, ... года рождения, уроженка .... С 2017 года ответчица в жилом доме не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, в расходах по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг участия не принимает. Все личные вещи из жилого дома ответчица вывезла, однако от снятия с регистрационного учета добровольно уклоняется. В настоящее время ответчик ведет асоциальный образ жизни. Решением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... по делу №... ответчица ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ребенка. Сохранение права пользования жилым помещением и регистрация ответчицы в жилом доме препятствует реализации права на распоряжение принадлежащим истице недвижимым имуществом.
Просит признать ФИО4, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истица – ФИО3 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, дали показания, аналогичные изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить.
Ответчица – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации (далее Конституции РФ) осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Исходя из положений статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании договора купли-продажи от ... ФИО3, является собственником жилого дома общей площадью 42,7 кв.м. и земельного участка общей площадью 1913 кв.м., расположенных по адресу: РБ, ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ... и от ....
Из справки от ..., выданной управляющим делами Администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района ... РБ, следует, что по адресу: РБ, ..., зарегистрированы: ФИО 2, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения.
Согласно адресной справки, данной ОВД ОМВД России по ..., ФИО5, ... года рождения, имеет регистрацию по адресу: РБ, ..., с ....
Из показаний свидетеля ФИО 1 установлено, что ФИО4 с 2017 года не проживает в жилом доме по адресу: РБ, ..., личные вещи вывезла, участие в оплате коммунальных услуг не принимает. Решением суда ФИО4 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ребенка, который находится на иждивении бабушки ФИО3
Таким образом, из представленных документов и показаний свидетеля установлено, что ответчица – ФИО4 с 2017 года не проживает по адресу: РБ, ..., в связи с чем, утратила право пользования данным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ... рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основание для снятия ответчика с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Г.В. Ручушкина
Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2023 года.