Дело №2-600/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08.04.2025 г. г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,
при секретаре Бормотовой А.Р.,
с участием представителя истца – адвоката Голиковой В.Ф., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, третье лицо: ОМВД России по г. Алуште о признании утратившими право пользования на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, третье лицо: ОМВД России по г. Алуште о признании утратившими право пользования на жилое помещение.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики в квартире зарегистрированы, но фактически не проживают, мер по сохранности жилого помещения, ремонту не производят, расходы по содержанию объекта недвижимости не несут. Факт регистрации ответчиков влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, препятствует в свободном распоряжении имущества.
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований, при этом не отрицала, что ей известно, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно снялись с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, представитель ОМВД России по г. Алуште в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении в суд не поступало.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> является ФИО1 (л.д.5-8, 33-38).
Из сведений ОМВД России по г. Алушта от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2, 23.02.1975г.р. значится зарегистрированной в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
В соответствии с отметками в паспортах граждан РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобщенных в судебном заседании представителем истца, ДД.ММ.ГГГГ ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики добровольно снялись с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу, на дату рассмотрения дела спор отсутствует, в связи с чем, в настоящее время права истца не нарушены и не подлежат судебной защите.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, третье лицо: ОМВД России по г. Алуште о признании утратившими право пользования на жилое помещение – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Л. Захарова
Решение в окончательной форме изготовлено 09.04.2025 г.