Дело №2-611/2025 26 мая 2025 года

УИД 29RS0022-01-2025-001009-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Фурмане Н.А.,

с участием прокурора Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года в доме был зарегистрирован ответчик, который в доме никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. С ДД.ММ.ГГГГ года общение с ответчиком фактически прекращено. Регистрация ответчика носит формальный характер. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается, при этом регистрация ответчика в доме препятствует его продаже.

Определением судьи принято изменение предмета исковых требований о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истцов, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственником жилого дома по адресу: <адрес>, данный жилой дом принадлежит истцам на праве совместной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником этого помещения и членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно поквартирной карточки, в указанном жилом доме помимо истцов с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3

Статьями 12, 56, 57 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу принципа состязательности каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом они сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит правильность и полнота решения дела.

Судом установлено, что ответчик в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, каких-либо вещей ответчика в данном жилом помещении нет и никогда не было, расходы по содержанию дома ответчик не несет, членом семьи собственников дома не является.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, указанные обстоятельства не оспариваются.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, каких-либо прав для гражданина не порождает, о вселении для проживания в качестве члена семьи собственника не свидетельствует.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина №) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт гражданина №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.

Председательствующий О.А. Шитикова