Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2022г. г. Краснодар
Ленинский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Гавловского В.А.,
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи.
В обоснование своих требований указала, что является собственником 2/3 доли <адрес> в <...> доли в указанной квартире принадлежит несовершеннолетнему ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик является бывшим супругом истицы, в 2011 году стороны расторгли брак, с тех пор в данной квартире ответчик не проживает. ФИО4 не имеет в квартире своих вещей, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных платежей. Кроме того, факт его регистрации в квартире истицы затрудняет совершение каких-либо сделок в отношении принадлежащего ей имущества. С момента добровольного выезда из квартиры ответчик не предпринял каких-либо мер по снятию с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>, в связи с чем ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела от него не поступало.
Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иске отказать.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как видно из материалов дела, 02.08.2011г. между ФИО2 и ФИО4 расторгнут брак, о чем выдано свидетельство серии II-АГ №. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельства о государственной регистрации права серии № № от 12.11.2012г. истица является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире 08.09.2011г., однако более 10 лет по месту регистрации не проживает.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьями 17 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, граждане, проживающие в жилом помещении, обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг и на содержание жилья.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик фактически не проживает по месту регистрации, что подтверждено справкой, составленной ТСЖ «Юбилейное-2005» от 11.08.2022г. о составе семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сведений о том, что ответчик проживает в квартире истца у суда не имеется, таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>.
Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: г. Краснодар, <адрес>, <адрес>.
Копию решения направить для сведения ответчику, разъяснив ему право в течение 7 дней со дня получения решения обратиться в Ленинский районный суд г. Краснодара с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
ФИО2
г. Краснодар, <адрес>,
<адрес>
ФИО4
г. Краснодар, <адрес>,
<адрес>
25.11.2022г.
Направляю Вам копию заочного решения Ленинского районного суда г. Краснодара от 24.11.2022г. для сведения.
Приложение: по тексту на 3-х листах.
Судья Ленинского районного суда
г. Краснодара Гавловский В.А.