Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-002494-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года г. Москва
Тушинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,
при секретаре судебного заседания Преображенском А.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3137/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что она является нанимателем жилого помещения, распложенного по адресу: <...>. В названной квартире также зарегистрированы сыновья истца ФИО3 и ФИО4 и внук ФИО2 Однако ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, попыток для вселения не предпринимал, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО5, поддержавшую заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
3-и лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что ответчик действительно в спорной квартире не проживал.
Представитель 3-его лица ОВМ ОМВД России по г. Москве в СЗАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, в которой зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчик ФИО2 (внук истца), 3-и лица ФИО3 и ФИО4 (сыновья истца).
Оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение осуществляет ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела платежными квитанциями.
В судебном заседании из объяснений представителя истца и 3-их лиц установлено, что ответчик был зарегистрирована в квартире, однако никогда в ней не проживал, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, попытки для вселения не предпринимал, его вещей в квартире не имеется.
Из показаний свидетеля ФИО6, являющегося соседом истца по предыдущему месту жительства (<...>), следует, что ФИО2 в данной квартире не проживал.
Согласно показаниям свидетеля ФИО7, являющейся супругой ФИО4, в спорной квартире проживают ее свекровь, супруги и брат супруга. ФИО2 ни в данной квартире, ни в квартире в снесенном доме не проживал.
Из показаний свидетеля ФИО8, являющегося одноклассником ФИО4, следует, что спорной квартире проживают ФИО1, ФИО4 с супругой и ФИО3; ФИО2 в данной квартире никогда не проживал.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, вселенные нанимателем в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права по договору найма, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая представленные сторонами доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достаточной достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся в него, бремя содержания не несет. При этом в правоохранительные органы с заявлениями о чинении ему препятствий в проживании по адресу регистрации не обращался, обучался и посещал медицинские учреждения в других районах г. Москвы. Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма, с учетом того, что ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства. В связи с чем дополнительного указания о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется. В данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд г. Москвы.
Судья А.С. Крылова
Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2022 года