дело номер 2-503/2022
УИД22RS0001-01-2022-000710-81
решение в мотивированном
виде изготовлено
15 августа 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Луханиной О.В.,
при секретаре Черных О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО4, ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились в Алейский городской суд, указывая на то, что они являются собственниками жилого дома (по ? доли каждый), расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В августе 2014 года к ним обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его по указанному адресу и 22 августа 2014 года с их согласия ответчик был зарегистрирован.
Фактически ответчик не проживал в доме, общее совместное хозяйство с истцами не вел.
В настоящее время ответчика в добровольном порядке снять с регистрационного учет нет возможности, так как с момента регистрации он прекратил общение с истцами и где находится в настоящее время не известно на протяжении 8 лет, в связи с чем, возникла необходимость в разрешении данного вопроса в судебном порядке. При этом, истцами производится излишняя оплата коммунальных платежей, приходящихся на ответчика.
Просят признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Истец ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске.
Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Суд принимал для вызова ответчика меры по его последнему месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением ФИО6 по месту его регистрации по адресу: с привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Адвокатской конторы г.Алейска Алтайского края.
В судебном заседании адвокат Самцова Н.В. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу.
Выслушав ФИО5, Самцову Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: , являются истцы: ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права , выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию номер № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5 (свидетельство о государственной регистрации права , выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4 (свидетельство о государственной регистрации права , выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2 (свидетельство о государственной регистрации права , выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписки из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: , в том числе зарегистрирован ФИО6 (племянник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В статье 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик права пользования данным жилым помещением не имеет, соглашение с собственниками о порядке пользования домом не заключал, не является членом семьи собственников жилого помещения, совместного хозяйства с истцами не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не установлено, суд находит требование истцов обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
Суд не взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, так как в судебном заседании истица ФИО5 данные расходы просила не взыскивать.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации №, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации 01 18 №) удовлетворить.
Признать ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.
Судья Алейского городского суда О.В. Луханина