дело № 2-545/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 19 апреля 2023 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе
председательствующего судьи Волковой Т.Д.,
при секретаре судебного заседания Байлуковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл о возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Волжский городской суд Республики Марий Эл с иском к ООО «ЭРМАДА-СТРОЙ», в котором просил взыскать с ответчика сумму ущерба 67200 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, сумму расходов по оценке 7000 рублей.
В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 19 мая 2022 года в связи с выполнением ООО «ЭРМАДА-СТРОЙ» работ по капитальному ремонту плоской совмещенной односкатной кровли, произошел залив принадлежащей ему квартире, в результате чего ему причинен материальный ущерб.
Определением Волжского городского суда от 5 октября 2022 года произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «ЭРМАДА-СТРОЙ» на надлежащего - Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл.
Определением Волжского городского суда от 22 ноября 2022 года указанное гражданское дело передано по подсудности в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл.
После проведения по делу судебной экспертизы ФИО2 уточнил заявленные требования, просит взыскать с Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл в возмещение ущерба 54857 рублей, компенсацию морального вреда 5000 рублей, судебные расходы на оплату услуг эксперта 7000 рублей.
Истец ФИО2, представитель ответчика Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 поддержал заявленные требования в полном объеме с учетом уточнения.
Представитель третьего лица ООО «ЭРМАДА-СТРОЙ» ФИО4 полагал иск подлежащим оставлению без удовлетворения в части требования о взыскании компенсации морального вреда.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. При этом законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Исходя из части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, на регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возложена обязанность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ).
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с нормами указанных статей Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с названным Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Правительства Республики Марий Эл от 18 октября 2013 года № 321 «О создании республиканского фонда капитального ремонта Республики Марий Эл» создан Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, основной целью деятельности которого является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Марий Эл, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно ответу Департамента государственного жилищного надзора Республики Марий Эл от 19 июля 2022 года №1384 Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл и ООО «Эрмада-Строй» заключили договор №52-22 на выполнение работ по капитальному ремонту плоской совмещенной односкатной кровли МКД с переводом на внутренний водосток.
19 мая 2022 года в период проведения ООО «Эрмада-Строй» капитального ремонта квартиру истца залило атмосферными осадками, что подтверждается актом осмотра комиссии управляющей компании многоквартирным домом по указанному адресу ООО «ЖЭУ «Центр» от 28 июня 2022 года.
С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности предъявления ФИО2 требования о возмещении причиненного ущерба в результате затопления принадлежащей ему квартиры к Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл. На названного ответчика в силу вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации возложена обязанность возместить собственнику помещения в многоквартирном доме вред, причиненный вследствие ненадлежащего проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений соответствующего дома в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В связи с наличием между сторонами спора относительно размера причиненного истцу ущерба определением суда 2 февраля 2023 года по делу по ходатайству истца назначена судебная оценочная экспертиза.
Согласно заключению эксперта №04Э.03.2023, изготовленному ООО «Бизнес Сервис» во исполнение вышеуказанного определения, стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 54857 рублей.
У суда не имеется сомнений в достоверности вышеприведенных выводов эксперта. Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов и имеющим длительный стаж экспертной работы, экспертному исследованию был подвергнут необходимый и достаточный материал. Методы, использованные при экспертном исследовании, и сделанные на его основе выводы научно обоснованы. Эксперт ФИО5 был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
С учетом изложенного при определении размера причиненного истцу ущерба, подлежащего возмещению, суд принимает за основу вышеуказанное заключение эксперта и приходит к выводу о взыскании с Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл в пользу истца в возмещение спорного ущерба суммы 54857 рублей.
Удовлетворяя требование ФИО2 о возмещении ущерба, суд при этом не усматривает оснований для удовлетворения вытекающих из него требований о взыскании с указанного ответчика компенсации морального вреда за нарушение добровольного порядка удовлетворения требования потребителя, основанных на применении к спорным правоотношениям Закона Российской Федерации 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».
В соответствии с преамбулой названного Закона Российской Федерации, последний регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.
В рассматриваемом случае региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет фонда капитального ремонта. При этом указанные функции по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме осуществляются в силу закона безвозмездно.
Таким образом, оснований для взыскания с Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в пользу истца компенсации морального вреда, штрафа не имеется, так как на спорные правоотношения не распространяются положения Закона Российской Федерации 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».
По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.
Как следует из материалов дела, истцом в связи с обращением в суд с данным иском понесены расходы на проведение досудебной оценки причиненного ущерба в сумме 7000 рублей,
С учетом удовлетворения исковых требований истца его расходы на проведение досудебной оценки причиненного ущерба подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Поскольку истец как потребитель в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то судебные расходы в указанной части согласно ст. 103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований имущественного и неимущественного характера с учетом правил ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, всего в сумме 1845 рублей 71 копейка.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ИНН <номер>) в возмещение материального ущерба 54857 рублей, сумму расходов на независимую оценку причиненного ущерба 7000 рублей.
В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 к Республиканскому фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл отказать.
Взыскать с Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (ИНН <***>) государственную пошлину в размере 1845 рублей 71 копейка в доход бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.Д.Волкова
Мотивированное решение составлено 26 апреля 2023 года.