Дело № 2-1658/2025

УИД 50RS0050-01-2025-002551-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2025 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО2, которые в жилом помещении не проживают, в квартире нет их вещей, коммунальные услуги они не оплачивают, каких-либо претензий относительно вселения в жилое помещение истцу не предъявл

Никаких договоров относительно пользования жилым помещением истец с ответчиками не заключала, членами ее семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника жилого помещения, просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражал, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ФИО1 известно о судебных процессах бывшего собственника с ФИО2, который пояснил, что ФИО2 с квартиру так и не вселялась, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики являются членами семьи бывшего собственника, основания сохранения за ними права пользования жилого помещения отсутствуют.

Суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск, подлежащим удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.08.2022, право зарегистрировано 25.08.2022 (л.д. 11-15).

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Членами семьи собственника признаются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из выписки из домовой книги в отношении спорного жилого помещения от 16.08.2025, в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО2 – с 30.04.2002, ФИО2 – с 23.07.2006 (л.д. 16).

Решением Шатурского городского суда Московской области от 13.01.2022 вынесенным по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установлено, что ФИО4 (бывший собственник жилого помещения) является дедушкой ответчиков ФИО2 и ФИО2 Ответчики, будучи несовершеннолетними, были вселены в спорное жилое помещение своим отцом (на тот момент сособственником квартиры) ФИО5 (л.д.35-36).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являлись лицами, имевшими право на участие в приватизации спорного жилого помещения, и являются членами семьи бывшего собственника.

В силу с п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств наличия у ответчиков иного, предусмотренного законом, основания пользования жилым помещением по указанному выше адресу суду не представлено.

Таким образом, ответчики с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу утратили право пользования им.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание гражданина, утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 28 октября 2025 г.

Судья Т.Ю. Хаванова