Дело № 2-8243/2023
№16RS0042-03-2023-004147-79
Определение
12 июля 2023 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
с участием истца ФИО1 и представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к жилищному кооперативу «Стройдом» о признании права собственности на жилой дом и прекращении обременения,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к жилищному кооперативу «Стройдом» (далее – ответчик, кооператив) о признании права собственности на жилой дом и прекращении обременения, указав в обоснование, что в августе 2018 года председателем правления кооператива истцу предложено взамен трехкомнатной ..., расположенной в ... по ... ... Республики Татарстан, переехать в жилой ... Республики Татарстан. ... истец подписала с ответчиком договор паенакопления ..., в соответствии с которым после внесения суммы 2 650 000 рублей истцу должно перейти право собственности на вышеуказанный жилой дом. ... она в счёт оплаты договора передала ответчику свою трехкомнатную квартиру, после чего состоялась передача дома. Однако, право собственности не оформлено. Кроме того, на спорный жилой дом и земельный участок наложено обременение в виде ипотеки и имеются запреты на регистрацию в пользу третьих лиц. Свои обязательства по договору паенакопления истец выполнила, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой ... кадастровым номером ... по ... Республики Татарстан, и прекратить обременения на вышеуказанный жилой дом.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержали.
Представители ответчика и третьего лица на судебное заседание не явились, извещены, причина неявки суду неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании разрешался вопрос о направлении дела для рассмотрения по существу по подсудности по месту нахождения спорного имущества в Тукаевский районный суд Республики Татарстан, поскольку установлено, что жилой дом находится по адресу: ..., ..., ....
Истец и его представитель вопрос о направлении дела по подсудности оставили на усмотрение суда.
Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Судом установлено, что спорный жилой дом расположен по адресу: ..., ....
При таких обстоятельствах суд считает необходимым направить дело по подсудности по месту нахождения объекта недвижимости в Тукаевский районный суд Республики Татарстан, расположенный по адресу: 423807, ...
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 28 и 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
направить гражданское дело ... по иску ФИО1 к жилищному кооперативу «Стройдом» о признании права собственности на жилой дом и прекращении обременения для рассмотрения по подсудности в Тукаевский районный суд Республики Татарстан, расположенный по адресу: ..., ...
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья подпись Молчанова Н.В.