ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сироткиной Т.П.,

при секретаре Буданове М.А.,

с участием старшего помощника Узловского межрайонного прокурора Скляровой Н.Б.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-772/2023 (УИД №) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли жилого дома № расположенного на <адрес>. Принадлежащая ей доля дома представляет собой дом блокированной застройки. В 2018 году зарегистрировала в доме знакомых своего сына – ответчиков по делу, поскольку им нужна была регистрация для получения гражданства РФ. Фактически последние в дом не вселялись, в нем не проживали, их вещей там не имеется. В настоящее время связь с ними утрачена, а их регистрация ограничивает его права собственника.

Просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> расположенной на нем 1/2 доли указанного жилого дома №. Право собственности на земельный участок и долю дома зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию и выписками из ЕГРН, копии которых имеются в материалах дела.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из справки ГБУ ТО «МФЦ» и копии домой книги для прописки граждан, в указанном доме с 20 августа 2018 года по настоящее время значатся зарегистрированными ФИО7 и ФИО8, с 19 октября 2018 года по настоящее время ФИО5 и ФИО6, с 20 декабря 2018 года по настоящее время ФИО3 и ФИО4

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах РФ» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как указал истец, ответчики фактически в спорном доме не проживают, их вещей там не имеется, в родственных отношениях они не состоят, членами его семьи ответчики не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования между ними не заключалось.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, показавшая, что ответчики в спорном доле жилого дома не проживали и не проживают, в доме отсутствует электричество, газ, вода и другие коммуникации.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они даны свидетелем, юридически не заинтересованным в исходе данного дела, логичны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истца и письменными материалами дела.

Доказательств обратного ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между этим собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением установленного решением суда, принятого с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, в установленном порядке в жилое помещение не вселялись, совместного хозяйства с собственником дома не ведут, суд приходит к выводу о прекращении у них права пользования принадлежащим истцу домом и не находит оснований для отказа в удовлетворении требований.

Требование о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку признание утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тульской области), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тульской области), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тульской области), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тульской области), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тульской области) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Тульской области утратившими право пользования домом 1 станции Узловая-2 <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сироткина Т.П.

Мотивированное решение принято 26 июня 2023 года.